உள்ளூர் பகுதியில் உள்ள அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டிடங்கள் - வீட்டில் வசிப்பவர்கள் அவற்றை எவ்வாறு அகற்றுவது? உயரமான கட்டிடங்களை வாடகைக்கு எடுப்பவர்கள் தங்கள் ஜன்னல்களுக்கு கீழே பூக்களை வளர்க்க உரிமை உள்ளதா?அடுக்கு கட்டிடத்தை சுற்றி காய்கறி தோட்டங்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ளனவா?

25.10.2022

அதன் இருபடி, எல்லைகள் மற்றும் பிற பண்புகள் தலைப்பு ஆவணத்தில் பிரதிபலிக்க வேண்டும். இந்த அளவுருக்களின் அடிப்படையில், ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்கும் மேலாண்மை நிறுவனம் பயன்பாடுகளின் செலவுகளை கணக்கிடுகிறது - மின்சாரம், குப்பை அகற்றுதல் மற்றும் ஒட்டுமொத்த தூய்மை போன்றவை.

இந்த தளத்திற்கான ஆவணங்கள் எதுவும் இல்லை என்றால், அதற்கான உரிமைகள் மாநில அமைப்புகளில் முறைப்படுத்தப்படவில்லை என்றால், அதை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் நகராட்சியால் ஏற்கப்படுகின்றன.

அவரது பரப்பளவு கணக்கிடப்படுகிறதுகணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது:

கட்டிடத்தில் உள்ள தளங்களின் எண்ணிக்கை.
லிஃப்ட் மற்றும் பொது சாலைகளின் எண்ணிக்கை.

மேம்பாட்டுத் தேவைகள் ஒரு குறிப்பிட்ட வட்டாரத்தின் விதிமுறைகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. நாடு முழுவதும் செல்லுபடியாகும் பொதுவான விதிகள் சுகாதாரத் தரங்களின் அடிப்படையில் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

குறைந்தபட்சம் பொறுப்புகள்அவை:

குழந்தைகள் மற்றும் பெரியவர்களுக்கான கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு பகுதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான பணிகளை மேற்கொள்ளுங்கள். அத்தகைய வசதிகளை பழுதுபார்ப்பதும் இதில் அடங்கும்.
தளத்தை இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் நடப்பட்ட செடிகள், மலர் படுக்கைகள், புல்வெளிகள், மரங்கள் போன்றவற்றை பதப்படுத்துதல். குடியிருப்பாளர்களுக்கு விருப்பமான தாவரங்களை (நச்சு இனங்கள் மட்டுமே தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது), உணவளிக்க, வெட்ட, களைகளை அகற்ற மற்றும் பசுமையை சரியான வடிவத்தில் பராமரிக்க மற்ற செயல்களைச் செய்ய உரிமை உண்டு. .
வீட்டுக் கழிவுகளுக்கான இடங்களை ஒதுக்குங்கள், அவற்றின் தூய்மை மற்றும் சரியான நேரத்தில் அகற்றுவதை கண்காணிக்கவும்.
சுத்தம் - சூடான பருவத்தில் நடைபாதைகள் மற்றும் குளிர்காலத்தில் தெளிவான பனி.
முழு மண்டலம் அல்லது அதன் ஒரு பகுதியின் வேலியை அமைக்கவும், அதே போல் அதை சரிசெய்யவும். அண்டை வீடுகளில் வசிக்கும் குடியிருப்பாளர்களின் நலன்களையும் உரிமைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு இது செய்யப்படுகிறது.
வாகனங்கள் நிற்கும் இடத்தில் வாகன நிறுத்துமிடங்களை ஏற்பாடு செய்யுங்கள்.

ஒரு விதியாக, டெவலப்பர்கள் ஒரு முறை வேலைகளை நடத்துவதில் ஈடுபட்டுள்ளனர். வீட்டில் உள்ள வீட்டுவசதி உரிமையாளர்கள் இந்த செயலில் யார் ஈடுபடுவார்கள் என்பதை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்க முடியும், மேலும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைகளின் பட்டியலை அதிகரிக்கலாம். வீட்டை நிர்வகிப்பதற்கான திறமையான அணுகுமுறை மற்றும் அதை ஒட்டிய பிரதேசத்தில், குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் செலவுகளைக் குறைத்து, வாழ்க்கை வசதியை அதிகரிக்க முடியும்.

வேலிகளை நிறுவுவதற்கான விதிகள்

சட்டபூர்வமான

முதலில், வேலிகளின் கட்டுமானம் மற்றும் பயன்பாடு அவசியம் நிர்வாகத்துடன் ஒருங்கிணைக்க.

அத்தகைய தளங்கள் வேலியிடப்படலாம், குத்தகைக்கு விடப்படலாம் அல்லது வணிக நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதி அல்லது வசதியைச் சுற்றி வேலிகள் நிறுவப்படலாம்.

கட்டுமான ஒழுங்கு

ஒரு தொடக்கத்திற்கு அது இருக்க வேண்டும் குடியிருப்பாளர்களின் கூட்டம்ஒரு வேலி நிறுவ வேண்டியதன் அவசியத்தில் ஒரு முடிவு எடுக்கப்படும்.

உள்ளாட்சி நிர்வாகத்திற்கு ஒரு அறிக்கை எழுதப்படுகிறதுஒரு குறிப்பிட்ட உயரம் மற்றும் அளவு வேலி அமைக்க அனுமதி கோரிக்கையுடன். எதிர்கால வசதிக்கான திட்டத்தை வழங்குவது அவசியம், இது அரசாங்க நிறுவனங்களுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்பட வேண்டும். மீறல்கள் எதுவும் கண்டறியப்படவில்லை என்றால், நிறுவ அனுமதி வழங்கப்படுகிறது.

சட்டவிரோத நிறுவல் வழக்கில் புகார் எங்கே

வீட்டின் குடியிருப்பாளர்களின் அனுமதியின்றி வேலி நிறுவப்பட்டிருந்தால், நிர்வாகம், வழக்கறிஞர் அலுவலகம், ரோஸ்ரீஸ்ட் மற்றும் பிற அமைப்புகளுக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம்.

நடுநிலை நடைமுறை

பெரும்பாலும், இந்த பிரதேசத்தின் பரப்பளவு காரணமாக வீட்டு உரிமையாளர்கள், HOA கள் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு இடையே மோதல்கள் எழுகின்றன. சோவியத் ஒன்றியத்தில் மீண்டும் கட்டப்பட்ட வீடுகளில் உள்ள இந்த மண்டலம் பின்னர் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களாலும் இலவசமாக தனியார்மயமாக்கப்பட்டது. தற்போதைய புதிய கட்டிடங்களில், சதித்திட்டத்தின் அளவு, கட்டுமானத் திட்டத்தைத் தயாரிக்கும் கட்டத்தில் டெவலப்பரால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது நகர்ப்புற திட்டமிடல் SNiP இன் விதிகளில் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது.

இது உண்மையில் இங்கே என்ன பொருள்களை வைக்க முடியும், யார் அவற்றை வைத்திருக்கிறார்கள், எனவே அவற்றை யார் கண்காணிக்க வேண்டும் என்பதை நீதிமன்றத்தில் கண்டுபிடிக்க வேண்டியது அவசியம் என்பதற்கு இது வழிவகுக்கிறது.

அனுமதியின்றி பரப்பளவை அதிகரிப்பதற்கான தண்டனை

வீட்டோடு இணைக்கப்பட்ட அளவிடப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு கணக்கியல் அதிகாரிகளிடம் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

உள்ளூர் பகுதியின் நில அளவீட்டு முடிவுகளின் அடிப்படையில், பொருளின் திட்டமும் வழங்கப்படுகிறது.

இந்த எல்லைகள் மீறப்பட்டால், இது நிர்வாக அல்லது குற்றவியல் தண்டனைக்கு வழிவகுக்கும் - அபராதம் அல்லது பிற நடவடிக்கை, மீறலின் கலவையைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்படுகிறது (எல்லைகள் மீறப்பட்டன, தவறான தகவல்கள் அரசாங்க நிறுவனங்களுக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்டன, முதலியன).

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தைப் பற்றி, பின்வரும் வீடியோவைப் பார்க்கவும்:

ஒரு வீட்டை ஒட்டிய பிரதேசம் என்றால் என்ன, அது யாருக்கு சொந்தமானது மற்றும் தனியார்மயமாக்கல் எவ்வாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது?

அன்பான வாசகர்களே! கட்டுரை சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இது வேகமானது மற்றும் இலவசமாக!

அத்தகைய தளத்தின் என்ன அம்சங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் தனியார் சதி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களுக்கு தெரிய வேண்டும்? என்ன இயற்கையை ரசித்தல் வேலை மற்றும் யார் செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளனர்?

2020 இல் தொடர்புடைய விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் இந்த மற்றும் பிற கேள்விகளுக்கு நாங்கள் பதிலளிப்போம். ஒரு வீட்டை வடிவமைக்கும்போது அருகிலுள்ள சதித்திட்டத்தின் கலவை மற்றும் பகுதி டெவலப்பர்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

ஆனால், நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, சதுரங்கள் அல்லது விளையாட்டு மைதானங்களுக்குப் பதிலாக, ஷாப்பிங் மையங்கள் பெரும்பாலும் அமைக்கப்படுகின்றன அல்லது பார்க்கிங் இடங்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு ஏதேனும் உரிமை இருக்கிறதா என்று பார்ப்போம், மேலும் அவர்கள் இந்த பிரதேசத்தை கோர முடியுமா?

குழந்தைகள் விளையாட இடம் இல்லை, ஓய்வெடுக்க பெஞ்சுகள் இல்லை, வாகனத்தை நிறுத்த இடம் இல்லை என்றால் என்ன செய்வது? இதைப் பற்றி சட்டம் என்ன சொல்கிறது?

பொது புள்ளிகள்

ஒரு வீட்டை ஒட்டிய பிரதேசம் என்றால் என்ன, அது ஏன் ஒதுக்கப்படுகிறது என்பதை வரையறுப்போம்.

உண்மையில், டெவலப்பர்கள் கட்டுமானத்திற்கான இடத்தை உருவாக்கவில்லை என்றால், கட்டிடம் இடிப்புக்கு உட்பட்டு அங்கீகரிக்கப்படாததாகக் கருதப்படும் ().

அது என்ன

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் அருகிலுள்ள பிரதேசம் வீட்டிற்கு அருகில் இருக்கும் நில சதி என்று அழைக்கப்படுகிறது.

உரிமையாளராக வீட்டில் வசிக்கும் நபர்கள் உள்ளூர் பகுதிக்கு ஏற்ப பராமரிக்க வேண்டும்.

அதன் மீது ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு அருகிலுள்ள பிரதேசம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. வணிக நிறுவனங்களால் நிலம் அந்நியப்படுத்தப்படுகிறது.

எதிர்காலத்தில், குடிமக்கள் தளத்தை தனியார்மயமாக்கும் பிரச்சினையை எழுப்பலாம் அல்லது. பிரதேசம் வீட்டிலிருந்து பிரிக்க முடியாதது, கட்டுமானம் இல்லாமல் சட்டப்பூர்வமாக தன்னாட்சி இருக்க முடியாது.

அதன் நோக்கம் என்ன

குடியிருப்புகள் மற்றும் தனியார் வீடுகளின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் உள்ளூர் பகுதியின் பங்கை அறிந்திருக்க வேண்டும். அதன் முன்னேற்றம் மற்றும் சுத்தம் செய்வதற்கு யார் பொறுப்பு என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பாடங்கள் தங்கள் சொந்த விதிமுறைகளை நிறுவலாம், ஆனால் பிரதேசத்தை கணக்கிடுவதற்கான பொதுவான சூத்திரத்தை நம்பியிருக்கும்.

ஆவணங்களும் பொருத்தமானவை:

SNiP மீதான கட்டுப்பாடு.
SanPiN RF.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அருகிலுள்ள பிரதேசமாகக் கருதப்படுகிறது

அனைத்து பல மாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களும் அவை அமைந்துள்ள நிலத்துடன் ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளன (இது அருகிலுள்ள நிலத்திற்கும் பொருந்தும்). மனைகள் பதிவு செய்யப்பட்டு, காடாஸ்ட்ரல் எண் ஒதுக்கப்படும்.

வீட்டுப் பகுதி பின்வருமாறு கருதப்படுகிறது:

கட்டிடத்தின் கீழ் நிலம்;
ஏற்பாடு மற்றும் தோட்டக்கலை கூறுகள்;
விளையாட்டு மற்றும் விளையாட்டு மைதானம்;
கார் பார்க்கிங்;
தீ பாதை;
கொதிகலன் அறை;
மின்மாற்றி துணை மின்நிலையம்;
மற்ற உள்கட்டமைப்பு வசதிகள்.

எல்லைகளை எப்படி அறிவது

வீட்டிலிருந்து எத்தனை மீட்டர் குத்தகைதாரர்களின் சொத்தாக கருதப்படுகிறது? உள்ளூர் பகுதி 3-6 மீட்டர் இருக்க வேண்டும் என்று சிலர் உறுதியாக நம்புகிறார்கள்.

தளத்தின் எல்லைகள் மற்றும் அதன் பகுதி ஆகியவை பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன.

இந்தத் தகவல் திறந்திருக்கும் - Rossreestr இணையதளத்தில் குறைந்தபட்ச தரவை உள்ளிடுவதன் மூலம் எவரும் அதை மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.

பொதுவான சூத்திரத்தின்படி, தளத்தின் பரப்பளவு ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பரப்பளவை விட குறைவாக இருக்கக்கூடாது. உள்ளூர் பகுதியின் அளவை தீர்மானிக்கும் போது, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள்:

கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட தளத்தின் பரப்பளவு;
வீட்டின் மாடிகளின் எண்ணிக்கை;
தெருவில் உள்ள வீடுகளின் அடர்த்தி;
சாலைகளின் எண்ணிக்கை, முதலியன

நிலையான அளவுருக்களின் அடிப்படையில், செலவு மதிப்பீடு வரையப்படும். தளத்தை பராமரிக்கும் போது என்ன தேவை.

தளம் அதிகாரப்பூர்வமாக ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு ஒதுக்கப்படவில்லை என்றால். பின்னர் சுத்தம் மற்றும் அழகுபடுத்துதல் உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் தோள்களில் தங்கியுள்ளது.

நில அளவீட்டின் பின்வரும் கொள்கைகளைப் பின்பற்றவும்:

அவள் யாரைச் சேர்ந்தவள்

2005 க்கு முன் கட்டப்பட்ட கட்டிடம் நிற்கும் நிலம், தனியார்மயமாக்கலின் போது குடியிருப்பாளர்களுக்கு இலவசமாக அந்நியப்படுத்தப்பட்டது. இதற்கு அரசு அதிகாரியின் அனுமதி தேவையில்லை.

பின்னர் கையகப்படுத்தல் பின்வரும் வடிவத்தில் இருக்கலாம்:

விபத்து ஏற்பட்டால், சேதத்தை ஈடுசெய்ய அந்த பகுதியை பராமரிக்கும் நிறுவனத்தை நீதிபதி கட்டாயப்படுத்துவார்.

தள உள்ளடக்கம் என்றால் என்ன? - அருகிலுள்ள சதித்திட்டத்தில் அமைந்துள்ள கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்களின் பழுதுபார்ப்பை உறுதி செய்தல்.

ஒரு சேவை நிபுணருக்கு அருகிலுள்ள கட்டிடத்திற்கான அணுகலைக் கட்டுப்படுத்த அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களுக்கு உரிமை இல்லை என்பதையும் நினைவில் கொள்வது மதிப்பு.

தனியார்மயமாக்கல் சாத்தியமா?

இன்று என்ன தனியார்மயமாக்கல் முறைகள் உள்ளன? - நீங்கள் ஒரு AJOAH ஐ உருவாக்கி, தளத்தின் உரிமையை மாற்றுவதை ஆவணப்படுத்தலாம்.

OSMD என்பது ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனம், இது ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனமாகும், இது குடியிருப்பாளர்களால் வீட்டை நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்டது.

இந்த வழியில் நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் தரத்தை மேம்படுத்தலாம் மற்றும் பொதுவான சொத்தின் சரியான பயன்பாடு.

காண்டோமினியங்களின் உரிமையில் ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றம் பின்வருமாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

கூட்டம் நடத்தப்பட்டு முடிவு எடுக்கப்படுகிறது	நிலத்தின் உரிமையை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்
அதிகாரிகளுக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல்	சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்ய
தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் நிலத்தை ஒதுக்க அனுமதியின் முன்னிலையில்	பல ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் அவர்கள் நில மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு விண்ணப்பிக்கிறார்கள் (காண்டோமினியங்களின் பதிவு சான்றிதழ், EDRPOU இன் ஆவணம், ரியல் எஸ்டேட், நில எல்லைகளின் திட்டம் போன்றவை)
நில மேலாண்மை நிறுவனம் சதி அளவை தீர்மானிக்கும்	மற்றும் ஒரு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது, அதன்படி திரும்பப் பெறுதல் மேற்கொள்ளப்படும்
நகரசபை தீர்மானிக்கிறது	பிரதேசத்தை மாற்றுவது குறித்து
ஒரு செயலை வரையவும்	உரிமை பற்றி
உரிமையை பதிவு செய்ய வேண்டும்	ஒருங்கிணைந்த பதிவேட்டில்

நீங்கள் தளத்தை தனியார்மயமாக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் எந்த அதிகாரத்தை நாடினாலும், உங்கள் பிரதேசத்தை திரும்பப் பெற முடியாது.

குடியிருப்பாளர்கள் வீட்டைச் சுற்றியுள்ள நிலத்தின் முழு உரிமையாளராக இருந்தால், அவர்களின் அனுமதியின்றி யாரும் தளத்தில் எதையும் கட்ட மாட்டார்கள்.

நிலம் ஒரு சொத்தாக பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அது குடிமக்களுக்கு சம பங்குகளில் ஒதுக்கப்படும், ஆனால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது.

உரிமை உரிமைகளைப் பெறுவதன் நன்மைகள்:

தனியார்மயமாக்கலுக்குப் பிறகு, பிரதேசத்தின் தெளிவான எல்லைகள் நிறுவப்படும், சுத்தம் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் விலையை சரிசெய்ய முடியும்.
நீங்கள் விரும்பியபடி பகுதியை ஏற்பாடு செய்யலாம்.
ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தப்படும் நிதி எங்கு செல்கிறது என்பதும் தெளிவாக இருக்கும்.
சில கட்டிடங்கள் கட்டுவதை தடுக்க முடியும்.
ஆம்புலன்ஸ், தீ, முதலியன சிறப்புக்களைத் தவிர, அந்நியர்களின் கார்கள் நுழைவதை நீங்கள் தடை செய்யலாம்.

நிலம் இலவசமாக சொத்துக்கு மாற்றப்படுகிறது. தனியார்மயமாக்கலின் தீமைகள்:

செலுத்த வேண்டி வரும்.
தளத்தில், குடிமக்களுக்கு குழந்தைகள், விளையாட்டு மைதானம், ஊனமுற்ற குடியிருப்பாளர்களுக்கான கேரேஜ் பகுதியை மட்டுமே வைக்க உரிமை உண்டு.
உள்ளூர் பகுதியில் உள்ள பொருட்களின் பழுது குடிமக்களின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

இயற்கையை ரசித்தல்

முன்னேற்றத்தின் பின்வரும் தரநிலைகளை அறிந்து கொள்வது மதிப்பு:

கழிவு கொள்கலன்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
அவை குப்பை மற்றும் பனியை அகற்றி, மழைநீரை வடிகால் வழங்குகின்றன.
வேலிகள் மற்றும் பெஞ்சுகளுக்கு பெயிண்ட் மற்றும் பழுது.
பொழுதுபோக்கு பகுதி மற்றும் விளையாட்டு மைதானம் அமைக்கப்பட்டு சீரமைக்கப்படுகிறது.
இயற்கையை ரசித்தல் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளார்.
பாதுகாப்பான வாழ்க்கையை வழங்குங்கள்.

படைப்புகளும் அடங்கும்:

மரங்களை வேரோடு பிடுங்குதல்;
குப்பை சேகரிப்பு;
புல்வெளி ஏற்பாடு, மலர் படுக்கைகள்;
உர பயன்பாடு;
வேலி செய்தல்.

இயற்கையை ரசிப்பதற்கு நன்றி, நீங்கள் தளத்திற்கு ஒரு அழகியல் தோற்றத்தை கொடுக்க முடியும். பெரும்பாலும் டெவலப்பர்கள் இதுபோன்ற நிகழ்வுகளுக்கு உரிய கவனம் செலுத்துவதில்லை.

கட்டுமானக் குப்பைகளின் மலைகளை மட்டுமே பிரதேசத்தில் விட்டுச் செல்கிறது. இயற்கையை ரசித்தல் என்பது ஒரு சிக்கலான வேலைகளால் குறிக்கப்படுகிறது.

நிலத்திற்கு முறையான நன்கு அழகுபடுத்தப்பட்ட தோற்றத்தை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டது. மேலாண்மை நிறுவனத்தின் உரிமையாளர்கள், நிபுணர்களால் வேலை திட்டமிடப்படவில்லை.

இப்பகுதி குப்பைகளை அகற்றிய பிறகே எந்த விதமான இயற்கையை ரசித்தல் பணியையும் தொடங்கலாம்.

சிறப்பு அனுமதி இல்லாவிட்டால், தளத்தில் ஏற்கனவே வளர்ந்து வரும் மரங்களை வெட்டுவது சாத்தியமில்லை. நடவு செய்யப்பட்டால், அந்த பகுதியில் குப்பைகள் இல்லாத மரங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

மல்பெரி, பாப்லர் போன்ற பெண் இனங்கள் நடப்படுவதில்லை. பூச்சிகளின் தோற்றத்தை அகற்றவும் தடுக்கவும் திட்டமிடப்பட்ட வேலை மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

தாவரங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, வானிலை நிலைமைகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன:

குளிர்காலத்தில் கடுமையான உறைபனிகள் இருந்தால், உறைபனி-எதிர்ப்பு மரங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது மதிப்பு;
தாவரங்கள் வறட்சியை எதிர்க்கும் என்பது விரும்பத்தக்கது.

மண்ணின் ஈரப்பதம், நிவாரணம் மற்றும் கலவை ஆகியவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. ஒப்பந்தத்தின் மூலம் இது வழங்கப்பட்டால் மட்டுமே டெவலப்பர்கள் முற்றத்தை மேம்படுத்தும் பணியை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

இயற்கையை ரசித்தல் இருக்க முடியும்:

கூரைகள் மீது;
செங்குத்து;
அருகில்.

மேற்பரப்பில் இந்த வகை பூச்சு இருக்கலாம்:

கடினமான அல்லது மென்மையான;
புல்வெளி;
ஒருங்கிணைந்த வகை.

நிறுவு:

படிகள்;
சாய்வுதளம்;
ஏணி;
பக்க கற்கள்.

இயற்கையை ரசித்தல் போது, தண்ணீர் அணுகல் உள்ளதா என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். டெவலப்பர் நீர் விநியோகத்தை கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் சரியான நேரத்தில் பழுதுபார்க்க கடமைப்பட்டுள்ளனர்.

மரங்களை நடுவது மற்றும் வேலிகளை வைப்பது முக்கியம், இதனால் பழுது தேவைப்படும்போது அவை தலையிடாது.

இயற்கையை ரசித்தல் செங்குத்தாக இருந்தால், வடிகால் அமைப்பை உருவாக்கவும். விளக்குகள் மற்றும் பிற வசதிகளை கவனித்துக்கொள்வது மதிப்பு. வேலி செங்கல், கண்ணி, கான்கிரீட், மரத்தால் செய்யப்படலாம்.

தாவரங்கள் அலங்காரமாக இருக்கலாம். சிறிய வேலிகள் பிரிக்கப்படுகின்றன - அவை பிரதேசத்தை மண்டலங்களாகப் பிரிக்கின்றன. உதாரணமாக, அவர்கள் தோட்டத்தில் இருந்து gazebo பாதுகாக்க.

நிலக்கீல்

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் பராமரிப்பில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்ற சிக்கலைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, சாலை மேற்பரப்பின் பார்வையை ஒருவர் இழக்கக்கூடாது.

உள்ளூர் பகுதியின் ஒரு பகுதி கடினமான மேற்பரப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இருக்கலாம்:

கான்கிரீட்;
நிலக்கீல்.

புதிய நிலக்கீல் போடவும் அல்லது பழையதை சரிசெய்யவும். பொது பயன்பாடுகள் அல்லது வீட்டின் குடியிருப்பாளர்களின் உத்தரவின் பேரில் பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

தகுதிவாய்ந்த பணியாளர்களைக் கொண்ட ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தால் சாலைப் பணிகளை மேற்கொள்ள முடியும்.

நிலக்கீல் என்பது அனைத்து ஆவணங்களும் வாடிக்கையாளர்களுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட பிறகு செய்யப்படும் வேலைகளின் தொகுப்பை உள்ளடக்கியது.

பூச்சுகளின் சிக்கலானது தளத்தின் வகையைப் பொறுத்தது. பல்வேறு பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

சிறப்பு நிறுவனம்:

நிலக்கீல் பழைய அடுக்கு நீக்க;
மேற்பரப்பு தயார்;
ஒரு புதிய அடுக்கு இடுதல்;
வேலை முடிந்ததும் குப்பைகளை அகற்றவும்.

நிறுவனம் நல்ல நற்பெயரைக் கொண்டிருந்தால், உத்தரவாதத்தைப் பெறுவதை நீங்கள் நம்பலாம். நிலக்கீல் நீண்ட காலத்திற்கு சேவை செய்ய, உயர்தர பொருட்கள் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

இடுவதற்குப் பிறகு சீம்கள் பிட்மினஸ் அடித்தளத்தைக் கொண்ட ஒரு சிறப்பு குழம்புடன் சிகிச்சையளிக்கப்பட வேண்டும்.

பணியை ஒப்படைக்கப்பட்ட நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது, எந்த நிலைகள் மேற்கொள்ளப்படும் என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு.

தடுப்பு நிறுவல்

பெரும்பாலும், நகர மையத்தில் உள்ள வீடுகளுக்கு அருகிலுள்ள ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதி மற்றவர்களின் கார்களுக்கான பார்க்கிங் இடமாக மாறும், குறிப்பாக சந்தைகளுக்கு அருகில்.

இதனால், குடியிருப்புவாசிகள் கூடுதல் சிரமத்துக்கு ஆளாகின்றனர். சாலைகள் வழியாக இருந்தால், உங்களுக்கு கூடுதல் சிக்கல்கள் உத்தரவாதம்.

காற்று புகையாக இருக்கும். அத்தகைய வீடுகளுக்கு அருகில் தெருவில் சத்தம். சாலையில் எண்ணெய் கறைகள் உள்ளன. ஆம், மற்றும் குழந்தைகள் ஒரு காரின் சக்கரங்களுக்கு அடியில் செல்லலாம்.

மேலும், குடியிருப்புவாசிகள் தங்கள் வாகனங்களை நிறுத்த இடமின்றி உள்ளனர். நிலைமை தெரிந்ததா? இந்த சிக்கலுக்கு ஒரு தீர்வு உள்ளது - முற்றத்தின் நுழைவாயிலில் ஒரு தடையை நிறுவவும்.

வீடியோ: வீட்டின் பிரதேசம் - பணம் சம்பாதிக்க ஒரு வழி அல்லது ஊடுருவலில் இருந்து பாதுகாப்பு

கட்டமைப்பை நிறுவுவதற்கான சட்ட நுணுக்கங்களைக் கவனியுங்கள். பொதுக் கூட்டத்தில் நீங்கள் ஒரு முடிவை எடுக்கலாம், ஆனால் இது போதாது.

சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகளை கடைபிடிப்பது அவசியம். அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு அருகிலுள்ள தளத்தின் உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டிய முதல் விஷயம்.

BTI தளம் நடத்தப்பட்டு பதிவுசெய்யப்பட்டால், உரிமையாளர்கள் தங்கள் விருப்பப்படி பிரதேசத்தை நிலப்பரப்பு செய்ய உரிமை உண்டு.

போக்குவரத்து காவல்துறை மற்றும் அவசரகால அமைச்சகத்தின் பிரதிநிதிகளுடன் இத்தகைய நடவடிக்கைகளை ஒருங்கிணைக்காமல் ஒரு தடையை நிறுவ முடியும் என்பதே இதன் பொருள்.

போக்குவரத்து போலீசார் கோரிக்கைகளை முன்வைத்தால், அவர்கள் நீதிமன்றத்தில் சவால் செய்யலாம். அவசரகால சூழ்நிலைகள் அமைச்சகத்துடன் எப்படி இருக்க வேண்டும்? நிபுணர்களின் இலவச அணுகலில் தலையிட வேண்டாம்.

உள்ளூர் பகுதியில் ஒரு தடையை நிறுவுவதற்கான நுணுக்கங்கள் மற்றும் அதன் பயன்பாட்டின் வசதி:

ஒரு தனியார் வீட்டைப் பொறுத்தவரை

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் அம்சங்கள் என்ன, நாங்கள் அடையாளம் கண்டுள்ளோம். ஆனால் தனியார் துறையில் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் பற்றி என்ன. நுணுக்கங்களைக் கவனியுங்கள்.

சட்டப்படி எத்தனை மீட்டர்

சட்டமன்ற ஆவணங்களில் ஒரு தனியார் வீட்டின் அருகிலுள்ள பிரதேசம் போன்ற எதுவும் இல்லை. இந்த வெளிப்பாடு பொதுவாக ஒரு நில சதி என புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, இது வீட்டு பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்புக்கான வசதியின் உரிமையாளருக்கு அவசியம்.

அத்தகைய அடுக்குகளை வாடகைக்கு விடலாம், அதே போல் குடிமகனாகவும், வீடற்ற பயன்பாட்டில் இருக்கலாம்.

தளத்தின் எல்லைகளில் ஒரு வேலி நிறுவப்பட்டுள்ளது. வேலி வடிவில் வேலியைக் கொண்டிருக்கும் நிலங்கள், நகராட்சி வடிவத்தின் உரிமையுடன் எந்த மனிதனின் நிலமாகவும் கருதப்படுகின்றன.

அதன் பயன்பாட்டின் தேவையை நியாயப்படுத்தக்கூடிய குடிமக்களைப் பயன்படுத்த தளத்திற்கு உரிமை உண்டு.

எடுத்துக்காட்டாக, கேரேஜிலிருந்து கார் வெளியேறுவதை உறுதிசெய்ய பிரதேசம் தேவை. ஆனால், நகராட்சி இடத்தை மற்றவர்கள் பயன்படுத்த தடை விதிக்கக்கூடாது.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அருகிலுள்ள சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவு ஒரு குறிப்பிட்ட சூத்திரத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ஆனால் தனியார் கட்டிடங்களுக்கு இது பொருந்தாது.

வரம்புகள் சட்டத்தால் அமைக்கப்படவில்லை. பிரதேசத்தின் அளவு எவ்வளவு நிலம் அல்லது தனியார்மயமாக்கப்பட்டது என்பதைப் பொறுத்தது.

தனியார் துறையில் சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவைத் தீர்மானிக்க பின்வரும் நிபந்தனைகளில் நீங்கள் கவனம் செலுத்தலாம்:

ஒரு நில சதித்திட்டத்தின் மாநில பதிவு சான்றிதழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட உடலுக்கு வழங்கப்படுகிறது. ஒரு மாதத்தில் பதில் அளிக்கப்படும்.

வெளிவரும் நுணுக்கங்கள்

அந்த இடம் நகராட்சியின் சொத்தாக இருந்தால், நிலத்தை ரசித்தல் அவசியம் என்று அறிவிக்க குடிமக்களுக்கு உரிமை உண்டு.

இயற்கையை ரசித்தல் இலவசமாக அல்லது குடியிருப்பாளர்களின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படும். நிர்வாக அமைப்புக்கு முன்னேற்றத்தில் ஈடுபட உரிமை உண்டு, ஆனால் அது கடமைப்படவில்லை.

தனியார்மயமாக்கலின் போது அனைத்து குத்தகைதாரர்களின் நலன்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். பெரும்பாலும் இளம் குடும்பங்கள் குழந்தைகள், போக்குவரத்து, எனவே அவர்களின் தேவைகளை பூர்த்தி பற்றி யோசிக்க.

ஆனால் நடக்க ஒரு இடத்தை வழங்க வேண்டிய குடிமக்களின் முதியோர் வகையின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.

இது நடக்கும், மற்றும் நேர்மாறாக, குழந்தைகளின் தேவைகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை - குழந்தைகள் உல்லாசமாக எங்கும் இல்லாத வகையில் முன்னேற்றம் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது. அனைத்து உரிமைகள் வைத்திருப்பவர்களும் அனைத்து குடும்பங்களின் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

இடம் தவறாக பயன்படுத்தப்பட்டால், பொதுக்குழுவில் பிரச்சினையை எழுப்புவது மதிப்பு. சில சமயங்களில் வழக்கு நீதிமன்றத்திற்கு கொண்டு செல்லப்படுகிறது.

புதிய குத்தகைதாரர்கள் குடியேறியிருந்தால், அவர்கள் பிரதேசத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான முன்மொழிவைச் செய்யலாம். ஆனால் தளம் பயன்படுத்தப்படும் விதம் குறித்து அவர்களால் உரிமை கோர முடியாது.

குடியிருப்பாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தில் இருந்து, அது வாடகைக்கு விடப்படாவிட்டால் மற்றும் துணை குத்தகைக்கு வழங்கப்படாவிட்டால் வரி செலுத்துவது மதிப்பு. இந்த சூழ்நிலையில், நில உரிமையாளர் வரி செலுத்துகிறார்.

நிலம் தனியார்மயமாக்கப்பட்டால், அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் குத்தகைதாரர்களால் வரி செலுத்தப்படுகிறது. மதிப்பீட்டாளரால் நிறுவப்பட்ட தளத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு வரி செலுத்துதலின் அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

நீங்கள் வீட்டிற்கு அருகில் சிறிய புதர்கள் மற்றும் பூக்களை நடலாம் (பிரதேசத்தை அலங்கரிக்கும் தாவரங்கள்), மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் காய்கறிகள் மற்றும் மூலிகைகள் கூட, ஆனால் நில சதி ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்து மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில், மூலம் பெரும்பான்மையான வாக்குகள், சதியை குறிப்பாக காய்கறி தோட்டமாக பயன்படுத்த முடிவு செய்யப்பட்டது. AiF.ru நிபுணரிடமிருந்து எந்த சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு காய்கறி தோட்டத்திற்கு அருகிலுள்ள பிரதேசத்தைப் பயன்படுத்துவது சாத்தியம் மற்றும் அது இல்லாதது, மற்றும் படுக்கைகளில் காய்கறிகளை நடும் போது நிர்வாக அபராதம் ஏற்படலாம்.

சட்டத்தின் படி, உள்ளூர் பகுதியில் ஒரு தோட்டத்தை எவ்வாறு சித்தப்படுத்துவது?

"இந்தப் பிரச்சினை ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டில் வசிப்பவர்களின் பொதுவான சொத்துக்களைப் பற்றியது, எனவே பொருத்தமான முடிவு எடுக்கப்பட வேண்டும். இரண்டாவதாக, இந்த வீட்டின் பிரதேசம் சில எல்லைகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். வீட்டின் கீழ் உள்ள நிலம் காடாஸ்டரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், அதன் எல்லைகள் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும், முறையே பயன்பாட்டின் கட்டமைப்பிற்குள் இது சாத்தியமாகும், ”என்கிறார் ரஷ்ய ரியல் எஸ்டேட் கில்ட் சட்ட சேவையின் தலைவர் நடால்யா மிகைலியுகோவா.

எனவே, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முன் காய்கறிகள் அல்லது கீரைகளை நடவு செய்வதற்கு முன், தோட்டக்காரர்கள் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை நடத்த வேண்டும் மற்றும் படுக்கைகளுக்கு சதித்திட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறு பற்றிய கேள்வியை வாக்களிக்க வேண்டும். பொதுக் கூட்டத்தின் நிமிடங்களில் ஒப்புதல் பெறப்பட்டு முறைப்படுத்தப்பட்ட பின்னரே, அவர்கள் தோட்டப் பயிர்களை நடலாம்.

நில சதி உருவாக்கப்படவில்லை மற்றும் அது தொடர்பாக மாநில காடாஸ்ட்ரல் பதிவு மேற்கொள்ளப்படவில்லை என்றால், அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கீழ் உள்ள நிலம் தொடர்புடைய நகராட்சிக்கு சொந்தமானது. மிகைலியுகோவாவின் கூற்றுப்படி, அத்தகைய உள்ளூர் பகுதியில் காய்கறி தோட்டங்களை ஏற்பாடு செய்வது சாத்தியமில்லை. "வேறொருவரின் தோட்டத்தில் எங்களால் சொந்தமாக எதையும் நட முடியாது" என்று நிபுணர் விளக்குகிறார்.

அனைத்து குத்தகைதாரர்களின் சம்மதத்துடன் கூட ஒரு தோட்டத்தை நட முடியாது.

உள்ளூர் பகுதியில் படுக்கைகளை வடிவமைக்கும் போது, நிலத்தின் வகை மற்றும் அதன் பயன்பாட்டை தீர்மானிக்கும் நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மிகவும் முக்கியம்.

"முக்கிய நிபந்தனை நிலத்தின் வகை. தனிப்பட்ட சதி இல்லாமல் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை வைப்பதற்கு பதிவு விதிமுறைகள் வழங்கினால், அதாவது தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தை பராமரிக்காமல், இந்த இடத்தை மற்ற நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தவும், அதில் சில விவசாய நடவுகளை நடவு செய்யவும் கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. இது நிலத்தை தவறாகப் பயன்படுத்துவது தொடர்பான நிலச் சட்டத்தின் விதிமுறைகளை மீறும். இது உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் நிறுவப்பட்ட நில பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகளையும் மீறும். ஒவ்வொரு உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கும் அதன் சொந்த விதிகள் உள்ளன, அவை ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்தின் பயன்பாட்டின் மண்டலங்களை நிறுவுகின்றன. இது ஒவ்வொரு வட்டாரத்திலும் வேறுபடும் முன்னேற்ற விதிகளுக்கு இணங்காது. அதன்படி, இது நிர்வாகப் பொறுப்பைக் கொண்டுவருவதற்கு வழிவகுக்கும்," என்கிறார் மிகைலியுகோவா.

கோடையின் தொடக்கத்தில் இருந்து, அங்கீகரிக்கப்படாத பொருட்களிலிருந்து பிரதேசங்களை விடுவிப்பதற்கான பணிகள் ஸ்ட்ரெஜெவோயில் தீவிரமடைந்துள்ளன: உலோக கேரேஜ்கள், கொள்கலன்கள், தற்காலிக நகரக்கூடிய சொத்து. சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் துறையின் வல்லுநர்கள் நில அடுக்குகளின் கள ஆய்வுகளை மேற்கொள்கின்றனர், உரிமையாளர்களை சிறப்பாக நியமிக்கப்பட்ட பகுதிக்கு எடுத்துச் செல்ல அறிவுறுத்துகிறார்கள். எதிர்காலத்தில், குடியிருப்பாளர்கள் காய்கறி தோட்டங்களுக்கு பயன்படுத்தும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் தொடர்பாக ஒழுங்கை மீட்டெடுக்கும் திட்டங்களும் உள்ளன.

Strezhevoy நிர்வாகத்தின் சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் துறையின் துணைத் தலைவர் Asiya Abbasova: "ஒரு கள ஆய்வு இருந்தது, நமக்காக ஒரு தோராயமான திட்டம் வரையப்பட்டது, ஆனால் இந்த பிரச்சினை இன்னும் தீவிரமாக இல்லை, நான் குடியிருப்பாளர்களை புண்படுத்த விரும்பவில்லை. ஒன்று. ஆனால், அது பொது நிலங்களில் அமைந்திருந்தால், இது குடியிருப்பாளர்களின் பிரச்சினைக்கு பொருந்தும். அதாவது, அவர்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை சேகரிக்கிறார்கள், ஏனென்றால் நில அடுக்குகள் பொதுவான பகுதிக்கு சொந்தமானது, மேலும் அங்கு ஏதாவது வைக்கலாமா வேண்டாமா என்பதை அவர்கள் ஏற்கனவே முடிவு செய்கிறார்கள்.

எங்கள் நகரத்தில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு அருகிலுள்ள தோட்டங்கள் முக்கியமாக நோவி மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்டில் அமைந்துள்ளன, அங்கு இரண்டு மாடி வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன. மக்கள் விரும்பியபடி ஒரு காலத்தில் பிரதேசத்தை ஆக்கிரமித்தனர்: சிலருக்கு இது சிறியது, ஒருவருக்கு அது வீட்டை மட்டுமல்ல, மாநிலத்தையும் கைப்பற்றுகிறது. அவற்றை உரிமையாகவோ அல்லது வாடகையாகவோ வழங்க முடியாது என்று ஆசியா அப்பாசோவா கூறுகிறார். உட்பட - ஒரு தளர்வை வழங்காமல் மற்றும் நிறுவாமல் பயன்படுத்த அனுமதி வழங்குதல்.

ஸ்ட்ரெஷேவோய் நிர்வாகத்தின் சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் துறையின் துணைத் தலைவர் ஆசியா அப்பாசோவா: “ஒரு நிலத்தை வழங்காமல் மற்றும் எளிதாக்குவதை நிறுவாமல் பயன்படுத்த அனுமதி வழங்கப்படுகிறது, அவற்றின் வகைகள் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் நிறுவப்பட்டுள்ளன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பு. அடிப்படையில், இது இயற்கையை ரசித்தல், மொபைல் சர்க்கஸ், வடிகால் அமைப்பு, மின் இணைப்புகள், சைக்கிள் பார்க்கிங் போன்றவற்றிற்காக.

பொதுவாக, நகராட்சி நிலங்களில் வைப்பதற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட பொருட்களின் பட்டியலில், அரசாங்க ஆணையின் படி, சுமார் 30 பொருட்கள் அடங்கும். இருப்பினும், அவற்றில் காய்கறி தோட்டங்கள் மற்றும் பசுமை இல்லங்கள் இல்லை.

Strezhevoy நிர்வாகத்தின் சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் துறையின் துணைத் தலைவர் Asiya Abbasova: "பிரச்சினை இதுதான்: அவர்கள் காய்கறி தோட்டங்களை வைத்தால், முக்கியமாக முதல் மாடிகளில் வசிப்பவர்கள் பாதிக்கப்படுகின்றனர். தோட்டங்களுக்கு தண்ணீர் பாய்ச்சும்போது வீட்டில் பூஞ்சை மற்றும் ஈரப்பதம் தோன்றும் என்பதால் அவர்கள் புகார் கூறுகின்றனர். அதாவது, நிலைமை இரு மடங்கு: ஒருவருக்கு அது நல்லது, ஆனால் ஒருவருக்கு அது மிகவும் மோசமானது. ஏனென்றால், எனக்கு தெரியும், குடியிருப்பாளர்கள் புகார் அளித்தனர், முறையீடுகள் இருந்தன.

இன்னும், இரண்டு மாடி கட்டிடங்களில் வசிக்கும் ஸ்ட்ரெஷேவ் குடியிருப்பாளர்கள், தங்கள் வீட்டிற்கு அருகிலுள்ள பகுதியை மேம்படுத்த நகராட்சி நிலத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.

ஸ்ட்ரெஷேவோய் நிர்வாகத்தின் சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் துறையின் துணைத் தலைவர் ஆசியா அப்பாசோவா: “குடியிருப்பாளர்கள் கூடி, நிர்வாகத்திற்கு ஒரு முறையீடு எழுதி, பிரதேசம் வீட்டிற்குச் சொந்தமில்லை என்றால், அவர்களை பிரதேசத்தில் வைக்கும் வழக்குகள் உள்ளன, ஆனால் நகராட்சியின் நிலங்களுக்கு, நிலத்தை ரசிப்பதற்கு நிலத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதி கேட்கிறார்கள்: ஒரு கெஸெபோ, மலர் படுக்கைகள், பெஞ்சுகள் - இவை இயற்கையை ரசித்தல் கூறுகள்.

சட்டபூர்வமான அறிவுரை:

1. எனது அனுமதியின்றி ஒரு பக்கத்து வீட்டுக்காரர் இரண்டு படுக்கைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் எனது ஜன்னல்களுக்கு அடியில் காய்கறி தோட்டத்தை நடுகிறார். அதை எப்படி சமாளிப்பது.

1.1 ஒரு பக்கத்து வீட்டுக்காரர், என் அனுமதியின்றி, இரண்டு படுக்கைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் என் ஜன்னல்களுக்கு அடியில் காய்கறி தோட்டத்தை நடுகிறார். அதை எப்படி சமாளிப்பது.
உரிமை மீறப்பட்ட ஒரு நபர், மீறலின் முறை மற்றும் தன்மைக்கு ஏற்ப, தனது தற்காப்பை நாடலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 14). நீதிமன்றம் உட்பட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 12 இல் வழங்கப்பட்ட பிற பாதுகாப்பு முறைகளைப் பயன்படுத்த அத்தகைய நபரின் உரிமையை தற்காப்பு சாத்தியம் விலக்கவில்லை.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் கட்டுரைகள் 1 மற்றும் 14 இன் பொருளில், சிவில் உரிமைகளின் தற்காப்பு வெளிப்படுத்தப்படலாம், மற்றவற்றுடன், ஒரு நபர் தனது சொந்த சொத்து அல்லது சட்டப்பூர்வ உடைமையில் உள்ள சொத்து மீதான தாக்கத்தில். தற்காப்பு என்பது குற்றவாளியின் சொத்தின் மீது செல்வாக்கு செலுத்துவதைக் கொண்டிருக்கலாம், அது தேவையான பாதுகாப்பின் அறிகுறிகளைக் கொண்டிருந்தால் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1066) அல்லது அவசரகால நிலையில் (சிவில் கோட் பிரிவு 1067) இரஷ்ய கூட்டமைப்பு).