Nepovolené stavby v okolí – ako sa ich obyvatelia domu zbavia? Majú nájomníci vo výškových budovách právo pestovať si kvety pod oknami, či sú v okolí bytového domu zeleninové záhrady.

25.10.2022

Jeho kvadratúra, hranice a ďalšie charakteristiky musia byť premietnuté do titulovej dokumentácie. Na základe týchto parametrov správcovská spoločnosť, ktorá poskytuje bytové a komunálne služby v konkrétnom dome, vypočítava náklady na energie - elektrinu, odvoz odpadu a celkovú čistotu atď.

Ak k tejto stránke neexistujú žiadne dokumenty a práva na ňu neboli formalizované v štátnych orgánoch, potom náklady na jej udržiavanie znáša obec.

Jeho plocha sa vypočíta vziať do úvahy:

Počet poschodí v budove.
Počet výťahov a verejných komunikácií.

Požiadavky na zlepšenie sú určené normami konkrétnej lokality. Všeobecné ustanovenia platné v celej krajine sú stanovené na základe hygienických noriem.

Minimum zodpovednosti sú:

Vykonávať práce na výstavbe stavieb a rekreačných oblastí pre deti a dospelých. Patrí sem aj oprava takýchto zariadení.
Terénne úpravy lokality a spracovanie vysadených rastlín, kvetinových záhonov, trávnikov, stromov atď. Obyvatelia majú právo samostatne vysádzať požadovanú vegetáciu (zakázané sú len jedovaté druhy), kŕmiť, strihať, odburiňovať a vykonávať ďalšie činnosti na udržiavanie zelene v správnej forme .
Prideľte miesta pre domáci odpad, monitorujte ich čistotu a včasné odstránenie.
Upratovanie – v teplom období zametať chodníky a v zime odpratávať sneh.
Postavte plot celej zóny alebo jej časti, ako aj opravte. Toto sa robí s prihliadnutím na záujmy a práva obyvateľov žijúcich v susedných domoch.
Vybaviť parkoviská, kde budú stáť vozidlá.

Vývojári sa spravidla zaoberajú vykonávaním jednorazových prác. Majitelia bytov v dome môžu nezávisle určiť, kto sa bude tejto činnosti venovať, a zvýšiť zoznam vykonaných prác. Kompetentným prístupom k správe domu a územia s ním susediaceho môžu obyvatelia znížiť svoje náklady a zvýšiť komfort bývania.

Pravidlá pre inštaláciu plotov

zákonnosť

V prvom rade je potrebná výstavba a používanie plotov koordinovať s administratívou.

Takéto miesta môžu byť oplotené, prenajaté alebo používané na komerčné účely. Ploty môžu byť inštalované okolo konkrétneho priestoru alebo zariadenia.

Stavebný poriadok

Na začiatok by to tak malo byť stretnutie obyvateľov kde sa rozhodne o potrebe inštalácie plotu.

Do miestnej správy píše sa vyhlásenie so žiadosťou o povolenie postaviť plot určitej výšky a veľkosti. Bude potrebné poskytnúť plán budúceho zariadenia, ktorý sa musí dohodnúť s vládnymi agentúrami. Ak sa nezistia žiadne porušenia, je udelené povolenie na inštaláciu.

Kde sa sťažovať v prípade nelegálnej inštalácie

Ak bol plot inštalovaný bez súhlasu obyvateľov domu, je možné podať žiadosť na správu, prokuratúru, Rosreestr a ďalšie orgány.

Arbitrážna prax

Najčastejšie spory medzi vlastníkmi domov, HOA a správcovskými spoločnosťami vznikajú z dôvodu oblasti tohto územia. Táto zóna v domoch postavených ešte v ZSSR bola neskôr bezplatne sprivatizovaná všetkými obyvateľmi. V súčasných nových budovách určuje veľkosť pozemku developer vo fáze prípravy stavebného plánu, ktorý je zakotvený v ustanoveniach SNiP o mestskom plánovaní.

To vedie k tomu, že je potrebné na súde zisťovať, aké predmety sa tu reálne môžu nachádzať, kto ich vlastní a teda kto by ich mal sledovať.

Trest za neoprávnené zväčšenie plochy

Plocha meraného pozemku pripojená k domu je evidovaná u účtovných orgánov.

Na základe výsledkov geodézie miestneho územia je vydaný aj plán objektu.

Ak dôjde k porušeniu týchto hraníc, môže to viesť k administratívnej alebo trestnej sankcii - pokute alebo inému opatreniu, ktoré sa určí v závislosti od samotného zloženia priestupku (boli porušené hranice, boli podané nesprávne informácie štátnym orgánom atď.).

O priľahlom území bytových domov si pozrite nasledujúce video:

Čo je to priľahlé územie, komu patrí a ako prebieha privatizácia?

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Aké vlastnosti takejto lokality by mali poznať obyvatelia bytu a súkromného pozemku? Aké terénne úpravy a kto je povinný vykonať?

Na tieto a ďalšie otázky odpovieme na základe noriem, ktoré sú relevantné v roku 2020. Zloženie a rozloha priľahlého pozemku určujú developeri pri projektovaní domu.

Ako však ukazuje prax, namiesto námestí alebo športovísk sa často stavajú nákupné centrá alebo sú vybavené parkovacie miesta.

Pozrime sa, či vlastníci bytov majú nejaké práva a môžu si nárokovať toto územie?

Čo ak sa deti nemajú kde hrať, nemajú lavičky na oddych a nemajú kde zaparkovať vozidlo? Čo na to hovorí zákon?

Všeobecné body

Definujme, čo je územie susediace s domom a prečo je pridelené.

V skutočnosti, ak vývojári nevytvorili miesto na výstavbu, budova sa bude považovať za neoprávnene postavenú, s výhradou demolácie ().

Čo to je

Priľahlé územie bytových domov sa nazýva pozemok, ktorý susedí s domom.

Osoby, ktoré bývajú v dome ako vlastník, musia udržiavať miestne územie v súlade s.

Priľahlé územie je vyčlenené na výstavbu domu na ňom. Pozemky scudzujú podnikateľské subjekty v súlade s.

V budúcnosti môžu občania nastoliť otázku privatizácie lokality resp. Územie je neoddeliteľné od domu, bez výstavby nemôže byť právne samostatné.

Aký je jeho účel

Všetci majitelia bytov a súkromných domov by si mali byť vedomí úlohy miestnej oblasti. Musíte pochopiť, kto je zodpovedný za jeho zlepšenie a čistenie.

Subjekty si môžu stanoviť svoje vlastné predpisy, ale spoliehajú sa na všeobecný vzorec na výpočet územia.

Relevantné sú aj dokumenty:

Nariadenie o SNiP.
SanPiN RF.

Čo sa považuje za priľahlé územie bytového domu

Všetky viacpodlažné bytové domy sú zdokumentované pozemkom, kde sa nachádzajú (to platí aj pre pozemok, ktorý je v blízkosti). Pozemky sú evidované a majú pridelené katastrálne číslo.

Za domácu oblasť sa považuje:

pozemok pod budovou;
prvky aranžovania a záhradníctva;
športové a detské ihrisko;
parkovanie;
požiarna ulička;
kotolňa;
trafostanica;
ostatné zariadenia infraštruktúry.

Ako poznať hranice

Koľko metrov od domu sa považuje za majetok nájomníkov? Niektorí sú si istí, že miestna oblasť by mala byť 3-6 metrov.

Hranice lokality a jej plocha sú predpísané v.

Tieto informácie sú otvorené – ktokoľvek ich môže skontrolovať na webovej stránke Rossreestr zadaním minimálnych údajov.

Podľa všeobecného vzorca nemôže byť plocha lokality menšia ako plocha bytového domu. Pri určovaní veľkosti miestnej oblasti zohľadnite:

plocha lokality, ktorá je pridelená na výstavbu;
počet poschodí domu;
hustota domov na ulici;
počet ciest a pod.

Na základe pevne stanovených parametrov bude vypracovaný odhad nákladov. Čo je potrebné pri údržbe stránky.

Ak lokalita nie je oficiálne pridelená bytovému domu. Čistenie a skrášľovanie potom spočíva na pleciach miestnej správy.

Dodržiavajte nasledujúce zásady geodézie:

Komu patrí

Pozemok, na ktorom stojí budova postavená pred rokom 2005, bol počas privatizácie bezodplatne odcudzený obyvateľom. Nevyžadovalo si to povolenie od vládneho úradníka.

Neskoršia akvizícia môže mať nasledujúcu formu:

Ak dôjde k nehode, sudca zaviaže spoločnosť, ktorá územie udržiava, na náhradu škody.

Čo znamená obsah stránky? - Zabezpečenie opravy stavieb a budov, ktoré sa nachádzajú na priľahlom pozemku.

Je tiež potrebné pripomenúť, že vlastníci bytov nemajú právo obmedziť prístup do susednej budovy na servisného špecialistu.

Je možná privatizácia?

Aké spôsoby privatizácie sú dnes dostupné? - Môžete vytvoriť AJOAH a zdokumentovať prevod vlastníctva stránky.

OSMD je právnická osoba, nezisková spoločnosť, ktorá je vytvorená obyvateľmi na správu domu.

Môžete tak zlepšiť kvalitu bývania a komunálnych služieb a správneho užívania spoločného majetku.

Prevod nehnuteľnosti do vlastníctva kondomínia sa vykonáva takto:

Uskutoční sa stretnutie a rozhodne sa	Prevziať vlastníctvo pôdy
Podanie žiadosti úradom	Na registráciu vlastníckych práv
Za prítomnosti technických špecifikácií a povolenia na pridelenie pôdy	U pozemkovej správcovskej spoločnosti sa uchádzajú predložením množstva dokladov (osvedčenie o registrácii kondomínia, doklad od EDRPOU, za nehnuteľnosť, plán hraníc pozemkov a pod.)
Veľkosť pozemku určí pozemková správcovská spoločnosť	A bol vypracovaný projekt, v súlade s ktorým sa uskutoční stiahnutie
Rozhoduje mestské zastupiteľstvo	O prevode územia
Vypracujte akt	O vlastníctve
Vlastníctvo musí byť zaregistrované	V Jednotnom registri

Nebudete si môcť vziať späť svoje územie, bez ohľadu na to, na ktorý orgán sa obrátite, ak stránku neprivatizujete.

Ak sú nájomníci plnohodnotnými vlastníkmi pozemku okolo domu, tak bez ich povolenia nikto na pozemku nič nepostaví.

Ak je pozemok evidovaný ako nehnuteľnosť, bude pridelený občanom rovnakým dielom, avšak s prihliadnutím na zastavanú plochu.

Výhody vlastníctva:

Po privatizácii budú stanovené jasné hranice územia, je možné upraviť cenu čistenia a sadových úprav.
Oblasť si môžete zariadiť ako chcete.
Bude tiež jasné, kam idú prostriedky vyplatené každý mesiac.
Bude možné zabrániť výstavbe nejakej budovy.
Môžete zakázať vjazd cudzím autám, okrem špecializovaných - sanitka, hasiči atď.

Pozemok sa bezodplatne prevádza do vlastníctva. Nevýhody privatizácie:

Bude musieť zaplatiť.
Na mieste majú občania právo umiestniť len detské, športovisko, garážovú časť pre zdravotne postihnutých obyvateľov.
Oprava objektov v miestnej časti je realizovaná na náklady občanov.

terénne úpravy

Stojí za to poznať nasledujúce štandardy zlepšenia:

Nádoby na odpad sú nainštalované.
Vynášajú odpadky a sneh, zabezpečujú odvádzanie dažďovej vody.
Maľujeme a opravujeme ploty a lavičky.
Vzniká a opravuje sa oddychová zóna a detské ihrisko.
Venuje sa terénnym úpravám.
Poskytnite bezpečný život.

Diela tiež zahŕňajú:

vyvracanie stromov;
zber odpadu;
úprava trávnika, kvetinové záhony;
aplikácia hnojív;
zhotovenie plotu.

Vďaka terénnym úpravám môžete dať lokalite estetický vzhľad. Často vývojári nevenujú takýmto udalostiam náležitú pozornosť.

Na území zostali len hory stavebnej sutiny. Sadové úpravy sú zastúpené komplexom prác.

Zamerané na to, aby pozemok získal náležite upravený vzhľad. Práce neplánujú majitelia, špecialisti správcovskej spoločnosti.

Akékoľvek terénne úpravy je možné začať po vyčistení územia od trosiek.

Výrub stromov, ktoré už na mieste rastú, je nemožný, pokiaľ na to nie je špeciálne povolenie. Ak sa vykonáva výsadba, vyberte stromy, ktoré nebudú zasypávať oblasť.

Samičie druhy moruše, topoľa sa nevysádzajú. Vykonajú sa plánované práce na odstránenie a zabránenie výskytu škodcov.

Pri výbere rastlín sa berú do úvahy poveternostné podmienky:

ak sú v zime silné mrazy, stojí za to vybrať mrazuvzdorné stromy;
Je žiaduce, aby rastliny boli odolné voči suchu.

Zohľadňuje sa pôdna vlhkosť, reliéf a zloženie. Developeri musia vykonávať úpravy dvora iba vtedy, ak je to stanovené v dohode.

Terénne úpravy môžu byť:

na strechách;
vertikálne;
priľahlé.

Povrch môže mať povlak tohto typu:

tvrdé alebo mäkké;
trávnik;
kombinovaný typ.

Inštalácia:

kroky;
rampa;
rebrík;
bočné kamene.

Pri terénnych úpravách je dôležité zvážiť, či je tam prístup k vode. O zásobovanie vodou sa musí starať developer a obyvatelia sú povinní vykonávať opravy včas.

Dôležité je vysadiť stromy a umiestniť ploty tak, aby pri oprave neprekážali.

Ak je terénna úprava vertikálna, vytvorte drenážny systém. Stojí za to postarať sa o osvetlenie a ďalšie vybavenie. Plot môže byť z tehál, pletiva, betónu, dreva.

Rastliny môžu byť ozdobou. Malé ploty oddeľujú - rozdeľujú územie na zóny. Chránia napríklad altánok pred záhradou.

Asfaltovanie

Pri zvažovaní otázky, čo je zahrnuté v údržbe priľahlého územia bytového domu, by sa nemalo strácať zo zreteľa povrch vozovky.

Časť miestnej plochy by mala mať tvrdý povrch. To môže byť:

betón;
asfalt.

Položte nový asfalt alebo opravte starý. Práce sa vykonávajú na objednávku verejných služieb alebo obyvateľov domu.

Práce na ceste môže vykonávať špecializovaná firma zamestnávajúca kvalifikovaný personál.

Asfaltovanie zahŕňa súbor prác, ktoré sa vykonávajú po odsúhlasení všetkých dokumentov so zákazníkmi.

Zložitosť náterov bude závisieť od kategórie lokality. Práce sa vykonávajú pomocou rôznych materiálov a technológií.

Špecializovaná firma:

odstráňte starú vrstvu asfaltu;
pripraviť povrch;
položenie novej vrstvy;
po dokončení práce odstráňte nečistoty.

Ak má spoločnosť dobrú povesť, môžete sa spoľahnúť na získanie záruky. Aby asfalt slúžil dlhú dobu, musia byť použité kvalitné materiály.

Švy po pokládke musia byť ošetrené špeciálnou emulziou, ktorá má bitúmenový základ.

Pri uzatváraní dohody so spoločnosťou, ktorá je poverená prácou, stojí za to presne špecifikovať, ktoré etapy sa budú vykonávať.

Inštalácia bariéry

Rekreačná oblasť pri domoch v centre mesta sa často mení na parkovisko pre autá iných ľudí, najmä v blízkosti trhovísk.

V dôsledku toho obyvatelia čelia ďalším nepríjemnostiam. Ak sú cesty priechodné, máte zaručené ďalšie problémy.

Vzduch bude zadymený. Na ulici pri takýchto domoch je hlučno. Na ceste sú olejové škvrny. Áno, a deti sa môžu dostať pod kolesá auta.

Obyvatelia navyše nemajú kde parkovať svoje vozidlá. Je vám situácia známa? Existuje riešenie tohto problému - nainštalujte zábranu pri vchode do dvora.

Video: územie domu - spôsob, ako zarobiť peniaze alebo ochranu pred vniknutím

Zvážte právne nuansy inštalácie konštrukcie. Môžete jednoducho rozhodnúť na valnom zhromaždení, ale to nestačí.

Je potrebné dodržať podmienky predpísané v legislatíve. Prvá vec, ktorá sa vyžaduje, je byť vlastníkmi pozemku v blízkosti bytového domu.

Keď je lokalita ZINZ držaná a registrovaná, vlastníci majú právo upraviť si územie podľa svojich predstáv.

To znamená, že bude možné nainštalovať zábranu bez koordinácie takýchto akcií so zástupcami dopravnej polície a ministerstva pre mimoriadne situácie.

Ak si dopravná polícia uplatní nároky, možno ich napadnúť na súde. Ako byť na ministerstve pre mimoriadne situácie? Len nezasahujte do voľného prístupu špecialistov.

Nuansy inštalácie bariéry v miestnej oblasti a pohodlie jej použitia:

Čo sa týka súkromného domu

Aké sú vlastnosti priľahlého územia bytového domu, identifikovali sme. Čo však majitelia nehnuteľností v súkromnom sektore. Zvážte nuansy.

Koľko metrov podľa zákona

V legislatívnych dokumentoch neexistuje nič také ako priľahlé územie súkromného domu. Týmto výrazom sa zvyčajne rozumie pozemok, ktorý je pre vlastníka zariadenia potrebný na udržiavanie a údržbu domu.

Takéto pozemky je možné prenajať, ako aj byť občanom, byť v užívaní bezdomovcov.

Na hraniciach pozemku je inštalovaný plot. Pozemky, ktoré majú oplotenie vo forme plota, sa považujú za pozemok nikoho s mestskou formou vlastníctva.

Stránka má právo využívať občania, ktorí vedia odôvodniť potrebu jej používania.

Napríklad územie je potrebné na zabezpečenie výjazdu auta z garáže. Ale obecná stránka by nemala byť blokovaná pre použitie inými osobami.

Plocha priľahlého pozemku bytového domu je určená špecifickým vzorcom. Netýka sa to však súkromných budov.

Limity nie sú stanovené zákonom. Veľkosť územia bude závisieť od toho, koľko pôdy bude alebo bude sprivatizované.

Môžete sa zamerať na nasledujúce podmienky na určenie plochy pozemku v súkromnom sektore:

Osvedčenie o štátnej registrácii pozemku sa poskytuje oprávnenému orgánu. Odpoveď bude poskytnutá do mesiaca.

Vznikajúce nuansy

Občania majú právo vyhlásiť, že terénne úpravy sú potrebné, ak je lokalita majetkom obce.

Terénne úpravy budú bezplatné alebo realizované na náklady obyvateľov, sponzora. Správny orgán má právo podieľať sa na zlepšovaní, ale nie je povinný.

Pri privatizácii je dôležité brať do úvahy záujmy všetkých nájomcov. Často mladé rodiny majú deti, dopravu, a preto myslia na uspokojenie svojich potrieb.

Je však dôležité vziať do úvahy aj potreby staršej kategórie občanov, ktorí potrebujú poskytnúť miesto na prechádzku.

Stáva sa to a naopak, na potreby detí sa neberie ohľad – prilepšenie je organizované tak, aby sa deti nemali kde vyblázniť. Všetci držitelia práv musia brať do úvahy potreby všetkých rodín.

Ak sa priestor zneužíva, stojí za to nastoliť túto otázku na valnom zhromaždení. Niekedy sa prípad dostane až pred súd.

Ak sa prisťahovali noví nájomníci, môžu podať návrh na využitie územia. Nemôžu však tvrdiť, ako sa stránka používa.

Z priľahlého územia, ktoré využívajú obyvatelia, sa oplatí platiť daň, ak nie je prenajaté a nie je v podnájme. V tejto situácii platí daň prenajímateľ.

Ak sa pozemok sprivatizuje, daň platia nájomcovia bytového domu. Výška platby dane sa určuje s prihliadnutím na katastrálnu hodnotu pozemku stanovenú odhadcom.

V blízkosti domu môžete vysadiť malé kríky a kvety (rastliny, ktoré zdobia územie), v niektorých prípadoch aj zeleninu a bylinky, ale za predpokladu, že pozemok je spoločným majetkom bytového domu a na valnom zhromaždení obyvateľov do väčšinou hlasov bolo rozhodnuté využiť pozemok špeciálne ako zeleninovú záhradu. AiF.ru od odborníka zistila, v ktorých prípadoch je využitie priľahlého územia na zeleninovú záhradu možné a v ktorých nie, a pri vysádzaní zeleniny na záhony môže byť uložená administratívna pokuta.

Ako si môžete podľa zákona vybaviť záhradu v miestnej časti?

„Táto problematika sa týka spoločného majetku obyvateľov konkrétneho domu, a preto by sa malo prijať primerané rozhodnutie. Po druhé, územie tohto domu musí mať určité hranice. Pozemok pod domom musí byť zaregistrovaný v katastri, musia sa určiť jeho hranice a v rámci, respektíve použitia, je to možné, “hovorí Natalya Mikhailyukova, vedúca právnej služby Ruského cechu realitných maklérov.

Pred vysadením zeleniny alebo zelene pred bytovým domom teda musia záhradkári usporiadať valné zhromaždenie vlastníkov priestorov a dať hlasovať o možnosti využitia pozemku na záhony. Až po prijatí súhlasu a formalizovanom zápisnicou z valného zhromaždenia môžu pestovať záhradné plodiny.

Ak pozemok nebol vytvorený a nebol v súvislosti s ním vykonaný štátny katastrálny úrad, je pozemok pod bytovým domom vo vlastníctve príslušnej obce. Podľa Mikhailyukovej je nemožné usporiadať zeleninové záhrady v takejto miestnej oblasti. „Nemôžeme zasadiť nič vlastné do cudzej záhrady,“ vysvetľuje odborník.

V akom prípade nebude možné vysadiť záhradu ani so súhlasom všetkých nájomníkov?

Pri navrhovaní postelí v miestnej oblasti je tiež veľmi dôležité zohľadniť kategóriu pozemku a podmienky, ktoré určujú jeho využitie.

„Hlavnou podmienkou je kategória pozemku. Ak podmienky registrácie stanovujú umiestnenie bytového domu bez osobného pozemku, to znamená bez udržiavania osobného vedľajšieho pozemku, potom je prísne zakázané používať tento pozemok na iné účely a vysádzať na ňom nejaké poľnohospodárske výsadby. Tým sa porušia normy pozemkovej legislatívy týkajúce sa zneužívania pôdy. Poruší aj pravidlá využívania a rozvoja územia, ktoré stanovujú samosprávy. Každá miestna samospráva má svoje pravidlá, ktoré stanovujú zóny využitia konkrétneho pozemku. Taktiež nebude spĺňať pravidlá zlepšovania, ktoré sú tiež v každej lokalite iné. V súlade s tým to môže viesť k preneseniu administratívnej zodpovednosti,“ hovorí Mikhailyukova.

Od začiatku leta sa v Strezhevoy zintenzívnili práce na oslobodení území od nepovolených predmetov: plechových garáží, kontajnerov, dočasného hnuteľného majetku. Špecialisti odboru majetkových a pozemkových vzťahov vykonávajú terénne obhliadky pozemkov, pričom nariaďujú vlastníkom, aby ich odviezli na osobitne určenú plochu. V blízkej budúcnosti sa plánuje aj nastolenie poriadku vo vzťahu k pozemkom pri bytovkách, ktoré obyvatelia využívajú na zeleninové záhrady.

Asiya Abbasova, zástupkyňa vedúceho oddelenia majetkových a pozemkových vzťahov správy Strezhevoy: „Bola tam kontrola v teréne, bol pre nás vypracovaný hrubý plán, ale táto otázka zatiaľ nie je akútna, nechcem uraziť obyvateľov. buď. Ak sa však nachádza na verejných pozemkoch, vzťahuje sa to na otázku samotných obyvateľov. To znamená, že zhromažďujú valné zhromaždenie vlastníkov bytov, pretože pozemky patria do spoločnej časti a už sa rozhodujú, či tam niečo umiestnia alebo nie.“

Záhrady pri bytových domoch v našom meste sa nachádzajú najmä v mikrookrese Nový, kde sú postavené dvojpodlažné domy. Obyvatelia kedysi obsadili územie, ako sa im páči: pre niekoho je to malé a pre niekoho to zachytáva nielen dom, ale aj stav. Asija Abbasová hovorí, že ich nie je možné vydať do vlastníctva ani do prenájmu. Vrátane - vydať povolenie na užívanie bez udelenia a zriadenia vecného bremena.

Asija Abbasová, zástupkyňa vedúceho odboru majetkových a pozemkových vzťahov správy Strezhevoy: „Povolenie na užívanie pozemku bez jeho udelenia a zriadenia vecného bremena sa udeľuje pre objekty, ktorých druhy sú ustanovené nariadením vlády z r. Ruskej federácie. V podstate ide o terénne úpravy, pre mobilné cirkusy, pre odvodňovacie systémy, pre elektrické vedenia, pre umiestnenie parkovísk pre bicykle.“

Vo všeobecnosti zoznam objektov povolených na umiestnenie na mestských pozemkoch obsahuje podľa nariadenia vlády približne 30 položiek. Medzi nimi však nie sú žiadne zeleninové záhrady a skleníky.

Asija Abbasová, zástupkyňa vedúceho oddelenia pre vzťahy s majetkom a pôdou správy Strezhevoy: „Problém je v tomto: ak umiestňujú zeleninové záhrady, trpia najmä obyvatelia prvých poschodí. Sťažujú sa, že pri polievaní záhrad sa im v dome objavuje pleseň a vlhkosť. To znamená, že situácia je dvojaká: možno pre niekoho je to dobré, ale pre niekoho veľmi zlé. Pretože, viem, obyvatelia sa sťažovali, boli odvolania.“

Napriek tomu môžu obyvatelia Strezheve, ktorí bývajú v dvojposchodových budovách, využiť obecnú pôdu na zveľadenie oblasti v blízkosti svojho domu.

Asiya Abbasova, zástupkyňa vedúceho oddelenia majetkových a pozemkových vzťahov správy Strezhevoy: „Existujú prípady, keď sa obyvatelia zhromažďujú, napíšu odvolanie na správu a umiestnia ich na územie, ak územie nepatrí k samotnému domu, ale k pozemkom obce žiadajú o súhlas s využitím pozemku na sadové úpravy: altánok, záhony, lavičky - to sú prvky sadových úprav.

Právne poradenstvo:

1. Sused bez môjho povolenia vysadí zeleninovú záhradku pod mojimi oknami v dvojposteľovej bytovke. Ako sa s tým vysporiadať.

1.1. Sused mi bez môjho dovolenia vysadí zeleninovú záhradku pod oknami v dvojposteľovej bytovke. Ako sa s tým vysporiadať.
Osoba, ktorej právo bolo porušené, sa môže uchýliť k svojej sebaobrane, ktorá zodpovedá spôsobu a povahe porušenia (článok 14 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Možnosť sebaobrany nevylučuje právo takejto osoby použiť iné spôsoby ochrany ustanovené v článku 12 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, a to aj na súde.
V zmysle článkov 1 a 14 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť sebaobrana občianskych práv vyjadrená okrem iného v vplyve osoby na jej vlastný majetok alebo majetok v jeho legálnej držbe. Sebaobrana môže spočívať aj v ovplyvňovaní majetku páchateľa, ak má znaky nutnej obrany (článok 1066 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) alebo je spáchaný v stave núdze (článok 1067 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ruská federácia).