المباني غير المرخصة في المنطقة المحلية - كيف يتخلص منها سكان المنزل؟ هل يحق لمستأجري المباني الشاهقة زراعة الزهور تحت نوافذهم ، هل توجد حدائق نباتية حول المبنى السكني.
يجب أن تنعكس التربيع والحدود والخصائص الأخرى في وثائق العنوان. بناءً على هذه المعايير ، تحسب شركة الإدارة التي توفر الإسكان والخدمات المجتمعية في منزل معين تكاليف المرافق - الكهرباء والتخلص من القمامة والنظافة العامة ، إلخ.
إذا لم تكن هناك وثائق لهذا الموقع ، ولم يتم إضفاء الطابع الرسمي على الحقوق الخاصة به في هيئات الدولة ، فإن تكاليف صيانته تتحملها البلدية.
له المنطقة محسوبةأخذا بالإعتبار:
- عدد الطوابق في المبنى.
- عدد المصاعد والطرق العامة.
يتم تحديد متطلبات التحسين من خلال معايير منطقة معينة. يتم وضع الأحكام العامة السارية في جميع أنحاء البلاد على أساس المعايير الصحية.
الحد الأدنى المسؤولياتنكون:
- القيام بأعمال تشييد منشآت ومناطق ترفيهية للأطفال والكبار. ويشمل ذلك أيضًا إصلاح هذه المرافق.
- تنسيق المناظر الطبيعية في الموقع ومعالجة النباتات المزروعة ، وأحواض الزهور ، والمروج ، والأشجار ، وما إلى ذلك ، يحق للمقيمين زراعة النباتات المرغوبة بشكل مستقل (يُحظر فقط الأنواع السامة) ، والتغذية ، والقطع ، والأعشاب الضارة ، وتنفيذ إجراءات أخرى للحفاظ على المساحات الخضراء بالشكل المناسب .
- تخصيص أماكن للنفايات المنزلية ومراقبة نظافتها وإزالتها في الوقت المناسب.
- التنظيف - كنس الأرصفة في الموسم الدافئ والثلوج الصافية خلال الشتاء.
- نصب سياج المنطقة بأكملها أو جزء منها وكذلك إصلاحه. يتم ذلك مع مراعاة مصالح وحقوق المقيمين في المنازل المجاورة.
- تجهيز ساحات الانتظار حيث تقف المركبات.
كقاعدة عامة ، يشارك المطورون في إجراء الأعمال لمرة واحدة. يمكن لمالكي المساكن في المنزل تحديد من سيشارك في هذا النشاط بشكل مستقل ، وزيادة قائمة الأعمال المنجزة. من خلال اتباع نهج كفء لإدارة المنزل والأراضي المجاورة له ، يمكن للمقيمين تقليل تكاليفهم وزيادة راحة المعيشة.
قواعد تركيب الأسوار
شرعية
بادئ ذي بدء ، من الضروري بناء واستخدام الأسوار التنسيق مع الإدارة.
قد يتم تسييج هذه المواقع أو تأجيرها أو استخدامها لأغراض تجارية. يمكن تركيب الأسوار حول منطقة أو منشأة معينة.
أمر البناء
في البداية يجب أن يكون لقاء السكانحيث سيتم اتخاذ قرار بشأن الحاجة إلى تركيب سياج.
للإدارة المحلية يتم كتابة بيانمع طلب الإذن بإقامة سياج بارتفاع وحجم معينين. سيكون من الضروري تقديم خطة للمنشأة المستقبلية ، والتي يجب أن يتم الاتفاق عليها مع الجهات الحكومية. إذا لم يتم العثور على انتهاكات ، يتم منح الإذن بالتثبيت.
مكان تقديم الشكوى في حالة التثبيت غير القانوني
إذا تم تثبيت السياج دون موافقة سكان المنزل ، فيمكن تقديم طلب إلى الإدارة ومكتب المدعي العام و Rosreestr والهيئات الأخرى. 
ممارسة التحكيم
في أغلب الأحيان ، تنشأ الخلافات بين أصحاب المنازل و HOAs وشركات الإدارة بسبب مساحة هذه المنطقة. تمت خصخصة هذه المنطقة في المنازل التي تم بناؤها في الاتحاد السوفياتي لاحقًا مجانًا من قبل جميع السكان. في المباني الجديدة الحالية ، يتم تحديد حجم قطعة الأرض من قبل المطور في مرحلة إعداد خطة البناء ، المنصوص عليها في أحكام SNiP بشأن التخطيط الحضري.
وهذا يؤدي إلى حقيقة أنه من الضروري أن تعرف في المحكمة ما هي الأشياء التي يمكن تحديد موقعها حقًا هنا ، ومن يمتلكها ، وبالتالي ، من الذي يجب أن يراقبها.
معاقبة الزيادة غير المصرح بها في المنطقة
يتم تسجيل مساحة الأرض المقاسة الملحقة بالمنزل لدى سلطات المحاسبة.
بناءً على نتائج مسح الأراضي للمنطقة المحلية ، يتم أيضًا إصدار مخطط للكائن.
في حالة انتهاك هذه الحدود ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى عقوبة إدارية أو جنائية - غرامة أو إجراء آخر ، يتم تحديده بناءً على تكوين الانتهاك (تم انتهاك الحدود ، وتم تقديم معلومات غير صحيحة إلى الوكالات الحكومية ، وما إلى ذلك).
حول المنطقة المجاورة للمباني السكنية ، انظر الفيديو التالي:
ما هو المنزل المجاور للأرض ولمن ينتمي وكيف تتم الخصخصة؟
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
إنه سريع و مجانا!
ما هي ميزات هذا الموقع التي يجب أن يعرفها سكان الشقة والمؤامرة الخاصة؟ ما هي أعمال تنسيق الحدائق ومن الذي يجب أن يؤديها؟
سنجيب على هذه الأسئلة وغيرها ، بناءً على المعايير ذات الصلة في عام 2020. يتم تحديد تكوين ومساحة قطعة الأرض المجاورة من قبل المطورين عند تصميم المنزل.
ولكن ، كما هو الحال في عروض الممارسة ، فبدلاً من الساحات أو الملاعب الرياضية ، غالبًا ما يتم إنشاء مراكز التسوق أو تجهيز أماكن وقوف السيارات.
دعونا نرى ما إذا كان لأصحاب الشقق أي حقوق ، وهل يمكنهم المطالبة بهذه المنطقة؟
ماذا لو لم يكن للأطفال مكان يلعبون فيه ، ولا مقاعد للراحة ولا مكان لركن السيارة؟ ماذا يقول القانون عن هذا؟
نقاط عامة
دعنا نحدد ماهية المنزل المجاور ولماذا يتم تخصيصه.
في الواقع ، إذا لم يقم المطورون بتكوين مكان للبناء ، فسيتم اعتبار المبنى غير مرخص له ، ويخضع للهدم ().
ما هذا
المنطقة المجاورة للمباني السكنية تسمى قطعة الأرض المجاورة للمنزل.
يجب على الأشخاص الذين يعيشون في المنزل كمالك الحفاظ على المنطقة المحلية وفقًا لـ.
المنطقة المجاورة مخصصة لبناء منزل عليها. يتم التصرف في الأرض من قبل الكيانات التجارية وفقًا لـ.
في المستقبل ، قد يثير المواطنون قضية خصخصة الموقع أو. لا يمكن فصل المنطقة عن المنزل ، ولا يمكن أن تكون مستقلة قانونًا بدون بناء.
ما هو الغرض منه
يجب أن يكون جميع مالكي الشقق والمنازل الخاصة على دراية بدور المنطقة المحلية. عليك أن تفهم من المسؤول عن تحسينه وتنظيفه.
يمكن للأشخاص إنشاء لوائحهم الخاصة ، ولكن بالاعتماد على الصيغة العامة لحساب الإقليم.
المستندات ذات الصلة أيضًا:
- اللائحة على SNiP.
- SanPiN RF.
ما يعتبر المنطقة المجاورة لمبنى سكني
جميع المباني السكنية متعددة الطوابق موثقة بالأرض التي تقع فيها (وهذا ينطبق أيضًا على الأرض المجاورة). يتم تسجيل قطع الأراضي وتخصيص رقم مساحي لها.
تعتبر منطقة المنزل كما يلي:
- أرض تحت المبنى
- عناصر الترتيب والبستنة.
- الرياضة والملعب
- موقف سيارة؛
- حارة النار؛
- غرفة المرجل
- المحولات الفرعية؛
- مرافق البنية التحتية الأخرى.
كيف تعرف الحدود
كم متر من المنزل يعتبر ملكا للمستأجرين؟ البعض متأكد من أن المنطقة المحلية يجب أن تكون من 3 إلى 6 أمتار.
يتم تحديد حدود الموقع ومساحته في.
هذه المعلومات مفتوحة - يمكن لأي شخص مراجعتها على موقع Rossreestr عن طريق إدخال الحد الأدنى من البيانات.
وفقًا للصيغة العامة ، لا يمكن أن تقل مساحة الموقع عن مساحة المبنى السكني. عند تحديد حجم المنطقة المحلية ، ضع في اعتبارك:
- مساحة الموقع المخصصة للبناء ؛
- عدد طوابق المنزل
- كثافة المنازل في الشارع.
- عدد الطرق وما إلى ذلك.
بناءً على المعلمات الثابتة ، سيتم وضع تقدير التكلفة. ما هو مطلوب عند صيانة الموقع.
إذا لم يتم تخصيص الموقع رسميًا لمبنى سكني. ثم يقع التنظيف والتجميل على عاتق الإدارة المحلية.
الالتزام بالمبادئ التالية لمسح الأراضي:
لمن تنتمي
قطعة الأرض التي أقيم عليها المبنى قبل عام 2005 ، تم نقلها إلى السكان مجانًا أثناء عملية الخصخصة. لم يتطلب إذنًا من مسؤول حكومي.
قد يكون الاستحواذ اللاحق بالشكل التالي:
في حالة وقوع حادث ، سيلزم القاضي الشركة التي تحافظ على المنطقة بالتعويض عن الضرر.
ما المقصود بمحتوى الموقع؟ - السهر على إصلاح الهياكل والمباني الواقعة على قطعة الأرض المجاورة.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن مالكي الشقق لا يحق لهم تقييد الوصول إلى المبنى المجاور على أخصائي الخدمة.
هل الخصخصة ممكنة؟
ما هي طرق الخصخصة المتوفرة اليوم؟ - يمكنك إنشاء AJOAH وتوثيق نقل ملكية الموقع.
OSMD هي كيان قانوني ، وهي شركة غير ربحية تم إنشاؤها من قبل المقيمين لإدارة المنزل.
بهذه الطريقة يمكنك تحسين جودة الإسكان والخدمات المجتمعية والاستخدام السليم للممتلكات المشتركة.
يتم نقل العقارات إلى ملكية الوحدات السكنية على النحو التالي:
| يتم عقد اجتماع واتخاذ قرار | خذ ملكية الأرض |
| تقديم طلب إلى السلطات | لتسجيل حقوق الملكية |
| في ظل وجود المواصفات الفنية وإذن بتخصيص الأرض | يتقدمون بطلب إلى شركة إدارة الأراضي عن طريق تقديم عدد من المستندات (شهادة تسجيل الوحدات السكنية ، وثيقة من EDRPOU ، للعقارات ، مخطط لحدود الأرض ، إلخ.) |
| تحدد شركة إدارة الأراضي حجم قطعة الأرض | وتم تطوير مشروع يتم بموجبه تنفيذ الانسحاب |
| مجلس المدينة يقرر | على نقل الأراضي |
| ارسم عملا | حول الملكية |
| يجب تسجيل الملكية | في السجل الموحد |
لن تتمكن من استعادة أراضيك ، بغض النظر عن السلطة التي تلجأ إليها ، إذا لم تقم بخصخصة الموقع.
إذا كان المستأجرون مالكين كاملين للأرض المحيطة بالمنزل ، فلن يقوم أحد ببناء أي شيء على الموقع دون إذنه.
إذا تم تسجيل الأرض كممتلكات ، فسيتم تخصيصها للمواطنين بحصص متساوية ، ولكن مع مراعاة المنطقة المحتلة.
فوائد امتلاك حقوق الملكية:
- بعد الخصخصة ، سيتم إنشاء حدود واضحة للإقليم ، ومن الممكن تعديل سعر التنظيف وتنسيق الحدائق.
- يمكنك ترتيب المنطقة كما يحلو لك.
- سيكون من الواضح أيضًا أين تذهب الأموال المدفوعة كل شهر.
- سيكون من الممكن منع تشييد بعض المباني.
- يمكنك حظر دخول سيارات الغرباء ، باستثناء السيارات المتخصصة - سيارات الإسعاف ، النار ، إلخ.
يتم نقل قطعة الأرض إلى العقار مجانًا. مساوئ الخصخصة:
- سوف تضطر إلى الدفع.
- على الموقع ، يحق للمواطنين وضع ملعب رياضي للأطفال فقط ، وقسم مرآب للمعاقين.
- يتم إصلاح الأشياء في المنطقة المحلية على حساب المواطنين.
المناظر الطبيعية
يجدر معرفة معايير التحسين التالية:
- تركيب حاويات نفايات.
- إنهم يزيلون القمامة والثلج ، ويوفرون تصريفًا لمياه الأمطار.
- دهان وإصلاح الأسوار والمقاعد.
- يتم إنشاء وإصلاح منطقة ترفيهية وملعب.
- تعمل في تنسيق الحدائق.
- توفير العيش الآمن.
تشمل الأعمال أيضًا:
- اقتلاع الأشجار
- جمع القمامة
- ترتيب العشب ، وأسرّة الزهرة.
- تطبيق الأسمدة
- صنع السياج.
بفضل تنسيق الحدائق ، يمكنك إعطاء الموقع مظهرًا جماليًا. في كثير من الأحيان لا يولي المطورون الاهتمام الواجب لمثل هذه الأحداث.
ترك الجبال فقط من حطام البناء في الإقليم. يمثل تنسيق الحدائق مجموعة من الأعمال.
تهدف إلى إعطاء الأرض مظهرًا مناسبًا جيدًا. لم يتم التخطيط للعمل من قبل الملاك والمتخصصين في شركة الإدارة.
يمكن البدء في أعمال تنسيق الحدائق بعد تنظيف المنطقة من الحطام.
من المستحيل قطع الأشجار التي تنمو بالفعل في الموقع ، ما لم يكن هناك تصريح خاص. إذا تم إجراء الزراعة ، فاختر الأشجار التي لن تتناثر في المنطقة.
لا تزرع الأنواع النسائية من التوت والحور. يتم تنفيذ العمل المخطط للقضاء على الآفات ومنع ظهورها.
عند اختيار النباتات ، تؤخذ الظروف الجوية في الاعتبار:
- إذا كان هناك صقيع شديد في الشتاء ، فإن الأمر يستحق اختيار الأشجار المقاومة للصقيع ؛
- من المستحسن أن تكون النباتات مقاومة للجفاف.
تؤخذ في الاعتبار رطوبة التربة والتخفيف والتكوين. يجب على المطورين تنفيذ أعمال تحسين الساحة فقط إذا تم النص على ذلك في الاتفاقية.
يمكن أن تكون المناظر الطبيعية:
- على الأسطح
- رَأسِيّ؛
- المجاورة.
قد يحتوي السطح على طلاء من هذا النوع:
- قاسي او طري؛
- العشب.
- النوع المشترك.
ثَبَّتَ:
- خطوات؛
- المنحدر؛
- سُلُّم؛
- الحجارة الجانبية.
عند تنسيق الحدائق ، من المهم النظر في إمكانية الوصول إلى المياه. يجب أن يعتني المطور بإمدادات المياه ويجب على السكان إجراء الإصلاحات في الوقت المناسب.
من المهم زراعة الأشجار ووضع الأسوار بحيث لا تتداخل عند الحاجة إلى الإصلاح.
إذا كانت المناظر الطبيعية عمودية ، قم بإنشاء نظام صرف. يجدر الاهتمام بالإضاءة ووسائل الراحة الأخرى. يمكن أن يكون السياج مصنوعًا من الطوب والشبكة والخرسانة والخشب.
يمكن أن تكون النباتات زينة. الأسوار الصغيرة تفصل - تقسم المنطقة إلى مناطق. على سبيل المثال ، يقومون بحماية شرفة المراقبة من الحديقة.
سفلتة
عند النظر في مسألة ما يتم تضمينه في صيانة المنطقة المجاورة لمبنى سكني ، يجب ألا يغيب المرء عن سطح الطريق.
يجب أن يكون لجزء من المنطقة المحلية سطح صلب. يمكن أن يكون:
- أسمنت؛
- أسفلت.
رص اسفلت جديد او اصلاح قديم. يتم تنفيذ الأعمال بناءً على أوامر المرافق العامة أو سكان المنزل.
يمكن تنفيذ أعمال الطرق من قبل شركة متخصصة توظف موظفين مؤهلين.
يتضمن الأسفلت مجموعة من الأعمال التي يتم تنفيذها بعد الاتفاق على جميع المستندات مع العملاء.
يعتمد تعقيد الطلاءات على فئة الموقع. يتم تنفيذ الأعمال باستخدام مواد وتقنيات مختلفة.
شركة متخصصة:
- إزالة الطبقة القديمة من الأسفلت ؛
- تحضير السطح
- وضع طبقة جديدة
- إزالة الحطام بعد الانتهاء من العمل.
إذا كانت الشركة تتمتع بسمعة طيبة ، فيمكنك الاعتماد على الحصول على ضمان. لكي يعمل الأسفلت لفترة طويلة ، يجب استخدام مواد عالية الجودة.
يجب معالجة اللحامات بعد التمديد باستخدام مستحلب خاص ذي قاعدة بيتومينية.
عند إبرام اتفاق مع الشركة المكلفة بالعمل ، يجدر تحديد المراحل التي سيتم تنفيذها بالضبط.
تركيب الحاجز
في كثير من الأحيان ، تتحول منطقة الترفيه بالقرب من المنازل في وسط المدينة إلى موقف للسيارات لسيارات الأشخاص الآخرين ، خاصة بالقرب من الأسواق.
نتيجة لذلك ، يواجه السكان إزعاجًا إضافيًا. إذا كانت الطرق تمر ، فستضمن لك مشاكل إضافية.
سيكون الهواء دخانا. إنه صاخب في الشارع بالقرب من هذه المنازل. توجد بقع زيت على الطريق. نعم ، ويمكن للأطفال الركض تحت عجلات السيارة.
بالإضافة إلى ذلك ، ليس لدى السكان مكان لإيقاف سياراتهم. هل الوضع مألوف؟ هناك حل لهذه المشكلة - قم بتثبيت حاجز عند مدخل الفناء.
فيديو: أرض المنزل - طريقة لكسب المال أو الحماية من التطفل
ضع في اعتبارك الفروق القانونية لتركيب الهيكل. يمكنك ببساطة اتخاذ قرار في اجتماع عام ، لكن هذا لا يكفي.
ضرورة الالتزام بالشروط المنصوص عليها في التشريع. أول ما هو مطلوب هو أن تكون مالكًا للموقع بالقرب من مبنى سكني.
عندما يتم الاحتفاظ بموقع BTI وتسجيله ، يكون للمالكين الحق في تنسيق الأرض حسب رغبتهم.
هذا يعني أنه سيكون من الممكن تركيب حاجز دون تنسيق مثل هذه الإجراءات مع ممثلي شرطة المرور ووزارة حالات الطوارئ.
إذا قدمت شرطة المرور مطالبات ، فيمكن الطعن فيها في المحكمة. كيف تكون مع وزارة حالات الطوارئ؟ فقط لا تتدخل في حرية الوصول للمتخصصين.
الفروق الدقيقة في تركيب الحاجز في المنطقة المحلية وسهولة استخدامه:
أما عن منزل خاص
ما هي ملامح المنطقة المجاورة لمبنى سكني ، حددناها. لكن ماذا عن أصحاب العقارات في القطاع الخاص. ضع في اعتبارك الفروق الدقيقة.
كم متر حسب القانون
في الوثائق التشريعية لا يوجد شيء مثل المنطقة المجاورة لمنزل خاص. عادة ما يُفهم هذا التعبير على أنه قطعة أرض ضرورية لمالك المنشأة للتدبير المنزلي والصيانة.
يمكن استئجار مثل هذه الأراضي ، وكذلك أن تكون مواطنًا ، تكون في حالة استخدام بلا مأوى.
تم تركيب سياج على حدود الموقع. تعتبر الأراضي التي لها سياج على شكل سياج أرضًا حرامًا ذات ملكية بلدية.
للموقع الحق في استخدام المواطنين الذين يمكنهم تبرير الحاجة لاستخدامه.
على سبيل المثال ، المنطقة مطلوبة لضمان خروج السيارة من المرآب. لكن لا ينبغي حظر موقع البلدية لاستخدامه من قبل أشخاص آخرين.
يتم تحديد مساحة قطعة الأرض المجاورة لمبنى سكني بواسطة صيغة محددة. لكنها لا تنطبق على المباني الخاصة.
لم يتم تحديد الحدود بموجب القانون. سيعتمد حجم المنطقة على مساحة الأراضي التي تمت خصخصتها أو التي ستتم خصخصتها.
يمكنك التركيز على الشروط التالية لتحديد مساحة قطعة الأرض في القطاع الخاص:
يتم تقديم شهادة تسجيل الدولة لقطعة أرض إلى الجهة المخولة. سيتم إعطاء الإجابة في غضون شهر.
الفروق الدقيقة الناشئة
للمواطنين الحق في التصريح بأن المناظر الطبيعية ضرورية إذا كان الموقع ملكًا للبلدية.
ستكون أعمال التشجير مجانية أو تتم على نفقة الساكن الراعي. للهيئة الإدارية الحق في الانخراط في التحسين ، لكنها غير ملزمة.
من المهم مراعاة مصالح جميع المستأجرين أثناء الخصخصة. غالبًا ما يكون لدى العائلات الشابة أطفال ، ووسائل نقل ، وبالتالي تفكر في تلبية احتياجاتهم.
ولكن من المهم أيضًا مراعاة احتياجات فئة كبار السن من المواطنين الذين يحتاجون إلى توفير مكان للمشي.
يحدث ذلك ، والعكس صحيح ، لا تؤخذ احتياجات الأطفال في الاعتبار - يتم تنظيم التحسين بطريقة لا يجد فيها الأطفال مكانًا للمرح. يجب على جميع أصحاب الحقوق مراعاة احتياجات جميع الأسر.
في حالة إساءة استخدام المساحة ، يجدر طرح المشكلة في الاجتماع العام. في بعض الأحيان يتم رفع القضية إلى المحكمة.
إذا انتقل مستأجرون جدد ، يمكنهم تقديم اقتراحهم بشأن استخدام الأرض. لكن لا يمكنهم تقديم ادعاءات حول طريقة استخدام الموقع.
من المنطقة المجاورة التي يستخدمها السكان ، يستحق دفع الضريبة إذا لم تكن مستأجرة وغير مؤجرة من الباطن. في هذه الحالة ، يدفع المالك الضريبة.
إذا تمت خصخصة الأرض ، يتم دفع الضريبة من قبل مستأجري المبنى السكني. يتم تحديد مبلغ دفع الضريبة مع الأخذ في الاعتبار القيمة المساحية للموقع ، التي أنشأها المثمن.
يمكنك زراعة الشجيرات الصغيرة والزهور بالقرب من المنزل (نباتات تزين المنطقة) ، وفي بعض الحالات حتى الخضار والأعشاب ، ولكن بشرط أن تكون قطعة الأرض ملكية مشتركة لمبنى سكني وفي اجتماع عام للسكان ، عن طريق بأغلبية الأصوات ، تقرر استخدام قطعة الأرض على وجه التحديد كحديقة نباتية. اكتشف AiF.ru من الخبير الحالات التي يكون فيها استخدام الأراضي المجاورة لحديقة نباتية ممكنًا وفي حالة عدم حدوث ذلك ، وعندما يمكن أن يؤدي زرع الخضروات في الأسرة إلى عقوبة إدارية.
كيف ، وفقًا للقانون ، يمكنك تجهيز حديقة في المنطقة المحلية؟
"تتعلق هذه المسألة بالممتلكات المشتركة لسكان منزل معين ، وبالتالي يجب اتخاذ القرار المناسب. ثانيًا ، يجب أن يكون لأرض هذا المنزل حدود معينة. يجب تسجيل قطعة الأرض الموجودة تحت المنزل في السجل العقاري ، ويجب تحديد حدودها ، وضمن إطار الاستخدام ، على التوالي ، هذا ممكن "، كما تقول ناتاليا ميخايليوكوفا ، رئيسة الخدمة القانونية في نقابة السماسرة الروسية.
وبالتالي ، قبل زراعة الخضار أو الخضر أمام مبنى سكني ، يجب على البستانيين عقد اجتماع عام لأصحاب المباني وطرح مسألة إمكانية استخدام قطعة الأرض للأسرة للتصويت. فقط بعد استلام الموافقة وإضفاء الطابع الرسمي عليها من خلال محضر الاجتماع العام ، يمكنهم زراعة محاصيل الحدائق.
إذا لم يتم تشكيل قطعة الأرض ولم يتم تنفيذ التسجيل المساحي للدولة فيما يتعلق بها ، فإن الأرض الواقعة تحت المبنى السكني مملوكة للبلدية المقابلة. وفقًا لـ Mikhailyukova ، من المستحيل ترتيب حدائق نباتية في مثل هذه المنطقة المحلية. يوضح الخبير: "لا يمكننا زرع أي شيء خاص بنا في حديقة شخص آخر".
في أي حالة لن يكون من الممكن زراعة حديقة حتى بموافقة جميع المستأجرين؟
عند تصميم الأسرة في المنطقة المحلية ، من المهم أيضًا مراعاة فئة الأرض والظروف التي تحدد استخدامها.
"الشرط الرئيسي هو فئة الأرض. إذا كانت شروط التسجيل تنص على وضع مبنى سكني بدون قطعة أرض شخصية ، أي دون الاحتفاظ بقطعة أرض فرعية شخصية ، فعندئذ يُمنع منعًا باتًا استخدام هذه الأرض لأغراض أخرى وزراعة بعض المزروعات الزراعية عليها. هذا سوف ينتهك قواعد تشريعات الأراضي فيما يتعلق بإساءة استخدام الأرض. كما أنه ينتهك قواعد استخدام الأراضي وتنميتها ، التي وضعتها الحكومات المحلية. لكل حكومة محلية قواعدها الخاصة التي تحدد مناطق استخدام أرض معينة. كما أنه لن يمتثل لقواعد التحسين ، والتي تختلف أيضًا في كل منطقة. وبناءً على ذلك ، قد يؤدي ذلك إلى رفع المسؤولية الإدارية "، كما تقول ميخايليوكوفا.
منذ بداية الصيف ، تم تكثيف العمل في Strezhevoy لتحرير الأراضي من الأشياء غير المصرح بها: المرائب المعدنية والحاويات والممتلكات المنقولة المؤقتة. يقوم اختصاصيو إدارة الممتلكات والعلاقات العقارية بعمليات تفتيش ميدانية على قطع الأراضي ، ويوجهون أصحابها لنقلهم إلى منطقة مخصصة لذلك. في المستقبل القريب ، هناك أيضًا خطط لاستعادة النظام فيما يتعلق بقطع الأراضي الواقعة بالقرب من المباني السكنية ، والتي يستخدمها السكان لزراعة الخضروات.
آسيا عباسوفا ، نائبة رئيس دائرة الممتلكات والعلاقات العقارية في إدارة Strezhevoy: "كان هناك تفتيش ميداني ، تم وضع خطة تقريبية لأنفسنا ، لكن هذه المسألة ليست حادة بعد ، لا أريد أن أسيء إلى السكان أيضاً. أما إذا كانت واقعة على أراض عامة ، فهذا ينطبق على السكان أنفسهم. أي أنهم يجمعون اجتماعًا عامًا لأصحاب المنازل ، لأن قطع الأراضي تنتمي إلى المنطقة المشتركة ، وهم يقررون بالفعل ما إذا كانوا سيضعون شيئًا هناك أم لا ".
تقع الحدائق بالقرب من المباني السكنية في مدينتنا بشكل أساسي في منطقة نوفي الصغيرة ، حيث تم بناء منازل من طابقين. احتل السكان المنطقة في وقت واحد ، كما يحلو لهم: بالنسبة للبعض ، فهي صغيرة ، وبالنسبة لشخص ما ، فهي لا تستحوذ على المنزل فحسب ، بل الدولة أيضًا. تقول آسيا عباسوفا إنه لا يمكن إصدارها سواء في الملكية أو الإيجار. بما في ذلك - لإصدار إذن الاستخدام دون منح وإثبات حقوق الارتفاق.
Asiya Abbasova ، نائب رئيس قسم الملكية والعلاقات العقارية بإدارة Strezhevoy: "يُمنح الإذن باستخدام قطعة أرض دون منحها وإنشاء حقوق ارتفاق للأشياء ، التي يتم تحديد أنواعها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي. في الأساس ، هذا مخصص للمناظر الطبيعية ، للسيرك المتنقل ، لأنظمة الصرف ، وخطوط الطاقة ، ومواقف الدراجات. "
بشكل عام ، تشمل قائمة الأشياء المسموح بوضعها على أراضي البلدية ، وفقًا لمرسوم حكومي ، حوالي 30 بندًا. ومع ذلك ، لا توجد حدائق نباتية ودفيئات من بينها.
آسيا عباسوفا ، نائبة رئيس قسم العلاقات العقارية والأراضي في إدارة Strezhevoy: "المشكلة هي: إذا وضعوا حدائق نباتية ، فإن سكان الطوابق الأولى هم الذين يعانون بشكل أساسي. يشتكون لأنه عند سقي الحدائق ، يظهر العفن والرطوبة في منزلهم. وهذا يعني أن الوضع ذو شقين: ربما يكون الأمر جيدًا بالنسبة لشخص ما ، ولكنه سيء جدًا بالنسبة لشخص ما. لأنه ، كما أعلم ، اشتكى السكان ، كانت هناك طعون ".
ومع ذلك ، يمكن لسكان Strezhezhev ، الذين يعيشون في مبانٍ من طابقين ، استخدام أراضي البلدية لتوسيع المنطقة القريبة من منزلهم.
آسيا عباسوفا ، نائب رئيس قسم العلاقات العقارية والأراضي في إدارة Strezhevoy: "هناك حالات يتجمع فيها السكان ، يكتبون استئنافًا إلى الإدارة ويضعونهم في المنطقة ، إذا كانت الأرض لا تنتمي إلى المنزل نفسه ، ولكن إلى أراضي البلدية ، يطلبون الإذن باستخدام الأرض لتنسيق الحدائق: شرفة المراقبة ، وأسرّة الزهور ، والمقاعد - هذه هي عناصر تنسيق الحدائق.
المشورة القانونية:
1. يقوم أحد الجيران ، بدون إذني ، بزراعة حديقة نباتية تحت نافذتي في مبنى سكني من غرفتي نوم. كيفية التعامل معها.
1.1 يقوم أحد الجيران ، بدون إذني ، بزراعة حديقة نباتية تحت نافذتي في مبنى سكني من غرفتي نوم. كيفية التعامل معها.
يجوز للشخص الذي انتهك حقه أن يلجأ إلى الدفاع عن نفسه ، بما يتوافق مع طريقة الانتهاك وطبيعته (المادة 14 من القانون المدني للاتحاد الروسي). لا تستبعد إمكانية الدفاع عن النفس حق هذا الشخص في استخدام طرق الحماية الأخرى المنصوص عليها في المادة 12 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، بما في ذلك في المحكمة.
بالمعنى المقصود في المادتين 1 و 14 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يمكن التعبير عن الدفاع عن النفس عن الحقوق المدنية ، في جملة أمور ، في تأثير الشخص على ممتلكاته الخاصة أو ممتلكاته التي في حوزته القانونية. قد يتمثل الدفاع عن النفس أيضًا في التأثير على ممتلكات الجاني ، إذا كانت لديه علامات الدفاع اللازمة (المادة 1066 من القانون المدني للاتحاد الروسي) أو تم ارتكابه في حالة الطوارئ (المادة 1067 من القانون المدني لل الاتحاد الروسي).
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
2. الجار نظمت حديقة تحت النافذة ، هل هذا شرعي؟
2.1. إذا كانت هذه أرضك موثقة ، فهي غير قانونية ، يمكنك الاتصال بضابط شرطة المنطقة أو كتابة إفادة للشرطة ، والسماح لهم بفرزها مع أحد الجيران.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
3. من له الحق في زرع حديقة في المنطقة المحلية وتحت نوافذ من؟
3.1. المستأجرين بموافقة غالبية مالكي MKD.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
4. أسرة منخفضة الدخل ، أنا وطفلين نعيش في شقة. طابقان على أطراف المدينة. بنيت سياجًا بشكل تعسفي تحت نافذتي وزرعت الخضار. جاء الفنيون وأزالوا كل شيء. غير مسموح. إذن أين نطلب قطعة صغيرة من الحديقة؟ إنه صعب بدونه. لماذا لا يفترض بنا أن نفعل أي شيء؟ لم تحصل على دعم الطفل. لا توجد شهادة إعالة الطفل. لم ينفق قط لأنه لا يعمل. ليس لدينا أي أقارب أيضًا. كان هناك بهجة وخيار وطماطم ، لكن ليس من المفترض أن يحدث ذلك.
4.1 لذلك أنت تبطل محضري النفقة. أنت نفسك أسقطت يديك ودعها تأخذ مجراها.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
5. أنا أسكن في الطابق الأول ، وقد زرع جار من الطابق الرابع حديقة تحت نوافذي. هل له الحق في ذلك؟
5.1 نظرًا لأننا نتحدث عن مبنى سكني ، فإن قطعة الأرض التي يقع عليها هذا المنزل والمخصصة لصيانة المنزل وتشغيله هي ملكية مشتركة لأصحاب المباني في المبنى السكني ، والأسئلة حول كيفية يجب استخدام هذا الموقع بقرار من الاجتماع العام للمالكين. إذا لم يكن هناك قرار من الاجتماع العام يسمح باستخدام أجزاء معينة من قطعة الأرض للحدائق النباتية ، فإن تصرفات الجار تكون غير قانونية.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
6. ماذا أفعل مع جارتها ، فهي تقسم على أطفالي باستمرار ، وتجلب لنا القمامة تحت الباب ، وعلب البيرة ، وما إلى ذلك ، وتقول إنهم يرمون هذه القمامة في الفناء. ومؤخراً أخبرت ابنتي البالغة من العمر 6 سنوات أنها ستسمم قطتنا إذا جاء إلى حديقتها الواقعة تحت نوافذنا ، فنحن نعيش في الطابق الأول. قل لي كيف نكون؟
6.1 هناك عدة طرق. نحن بحاجة إلى العمل دفعة واحدة.
1. قم بتثبيت نظام للمراقبة بالفيديو ، ولكل حقيقة من أعمال الجار غير القانونية ، قم بكتابة تصريحات للشرطة ، مع إرفاق مقطع فيديو.
2. ابحث عن كدمة أو خدش واحد على الأقل على الطفل (يحب الأطفال الألعاب النشطة) ، وأزل الضرب واتصل بالشرطة مرة أخرى مع إفادة أن الجار قد أضر بالطفل.
ستعمل هذه الإجراءات على تلطيف حماسة الجار غير المناسب.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
7. السؤال هو هذا. نحن نعيش في الطابق الأول تحت نوافذنا ، وهناك حديقة صغيرة تستخدمها امرأة من المدخل التالي من الطابق الثاني. لدينا قطة ، في بعض الأحيان يخرج من النافذة في نزهة على الأقدام. أخبرت ابنتي البالغة من العمر 6 سنوات أنه إذا دخل أراضيها مرة أخرى ، فسوف تسمم القطة وأننا سنعيش بدون قطة. قل لي كيف أكون.
7.1 أعتقد أنه مع مثل هذا الموقف ، لن يكون من الضروري تخويف جارك من خلال الاتصال بالشرطة. ولسبب واحد ، أخبرها أن المقال عن القسوة على الحيوانات لا يزال يعمل وأن حقيقة أن قتل حيوان يمكن أن يكون له تأثير مؤلم على عقل الطفل (بغض النظر عن أي شيء) ، وهو أحد الأسباب الرئيسية للإثارة. قضية اجرامية. ومع ذلك ، يمكن وصف ذلك بأنه ضرر يلحق بالممتلكات الشخصية ، والذي يمكن أن يترتب عليه أيضًا بعض العواقب القانونية ...
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
8. MKD 2 طوابق. قالت جارة فوقي تزرع حديقة تحت نافذتي ، فهي لا تسمح لي ، سأدوس. ما يجب القيام به؟
8.1 أولغا!
وما هي الشروط المتعلقة بالأرض التي قمت بشراء شقة بها في MKD؟
يمكنك تقسيم قطعة الأرض إلى حصص نسبية حسب عدد الشقق في المنزل. للقيام بذلك ، قم برفع دعوى في المحكمة والاتصال بمحامي الأراضي.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
8.2 حسب الفن. 36 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يمتلك أصحاب المباني في مبنى سكني ملكية مشتركة في مبنى سكني ، بما في ذلك. والأرض التي يقع عليها المنزل. لا يمكن بيع حصة في حق الملكية المشتركة في MKD أو التبرع بها أو التعهد بها أو تخصيصها عينيًا، - ليس لها أي غرض آخر سوى ضمان التشغيل العادي للمنزل. لن تقوم أي محكمة بتقسيم هذه الحصة أو تخصيصها. للبدء ، اتصل بشركة الإدارة الخاصة بك كتابيًا ، يمكنك الاتصال بـ UIM ، ويمكنك أيضًا تقديم طلب إلى المحكمة لإزالة العقبة أمام استخدام الأرض.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
9. قل لي هل يمكنني إنهاء عقد بيع منزل برأس مال الأمومة؟ مثل هذا الوضع: في المنزل الذي اشتريناه ، كانت حمات البائع تعيش. إنها غير مسجلة هنا ، ولكن وفقًا لها ، عاشت في هذا المنزل لسنوات عديدة وفعلت كل شيء ، وبنت جميع المباني والنوافذ التي تم إدخالها. تمشي كل يوم تقريبًا وتلتقط شيئًا من الحديقة ، وتقول إنها ستعمل على ترتيب مبانيها. لم نناقش هذا مع البائع. ماذا تنصح؟
شكرا لكم مقدما!
9.1 لديك كل الحق في الاتصال بالشرطة وعدم السماح لهذه السيدة بالدخول إلى منطقتك. بمجرد اقترابها من المنزل ، لا تدعها تدخل حتى تستخدم القوة (دون تجاوز حدود الدفاع عن المنزل). وسيكون من الصعب إنهاء DCT على هذا الأساس.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
10. لدي سؤالان. 1-تحت نوافذ مبنى مكون من 5 طوابق جار مسيجة بمساحة كبيرة لحدائقها الأمامية. في حالة نشوب حريق ، لن تتمكن السيارات من الصعود. أين يمكنني الذهاب لتنظيف حديقتها؟ 2-عند كل مدخل يوجد غرفة للكراسي المتحركة. وضعت إحدى الملاكات الباب بنفسها ، واحتفظت بمجارفها وغيرها من القمامة هناك. يجب حمل عربة الأطفال حتى الطابق الخامس. كيف تحل هذه المشكلة وإلى أين نذهب؟
10.1. تقديم طلب إلى المحكمة مع مطالبة لإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات في المنزل. في مثل هذه القضايا ، يجب أن يكون هناك قرار من الاجتماع العام وفقًا للمواد 44.46.48 من LC RF. إذا لم يكن كذلك ، فهو غير قانوني.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
11. نحن نعيش في منزل من نوع الثكنات ، وجميع الشقق مخصخصة. أرضنا تحت نوافذ الجيران. في الربيع ، يريد الجيران إنشاء أساس ويريدون قطع سياجنا (شبكة) لتسهيل صنعه. حول اقتراح الذهاب ببساطة إلى حديقتنا والقيام بكل العمل ، رفضوا. يريدون إزالة السياج والتهديد بأنهم سيفعلون ذلك بأنفسهم. هل لهم الحق في ذلك؟ وإلى أين يتجه ليحمي نفسه من الجيران الوقحين؟ شكرًا لك.
11.1. إذا كانت الأرض مسجلة ، ويتم المسح ، وهناك قسمة عينية ، فإن أفعالهم غير مشروعة. لديك الحق في إقامة سياج على طول حدودك.
تقديم شكوى للشرطة ، النيابة العامة حول التعسف.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
12. نصف منزلي من جانب الشارع ويمكن للجيران من جانب الحديقة أن يركنوا السيارة تحت النوافذ.
12.1. أندري ، مساء الخير! لا يهم موقع سكان المنزل. يمنع إيقاف السيارة تحت نوافذ مبنى سكني. بالإضافة إلى حقيقة الجلوس تحت النوافذ ، هناك أيضًا ، على الأرجح ، تسجيل وصول على العشب. حذر جارك من حقيقة رفع المسؤولية الإدارية. لن يساعد التقاط الصور وإرسالها إلى شرطة المرور.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
12.2. في أسرع وقت في سؤالك نتحدث عن قطعة أرض في أراضي منزل خاص ، وهي ملكية مشتركة. يمكنك تحديد الإجراء الخاص باستخدام قطعة الأرض ثم يتم تسوية النزاع. ومع ذلك ، للحصول على استشارة أكثر اكتمالاً ، فيما يتعلق بموقفك ، تحتاج إلى التعرف على المستندات. تفاصيل الاتصال الخاصة بي موجودة على الموقع وتحت هذه الإجابة.
أنا سعيد لأن إجابتي كانت مفيدة لك.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
13. قل لي هل يوجد قانون بالمنطقة الصحية (يعني متر تحت نوافذ منزل خاص لصيانة الأساس)؟ قالت الشرطة إنه لا يوجد مثل هذا القانون لفترة طويلة وعلينا أن ندفع للجيران مقابل القدوم إلى نوافذنا (لديهم حديقة هناك. ليس لدينا مسح للأراضي)
13.1. في الواقع ، لا يوجد مثل هذا القانون. لكن حق الارتفاق ، في شكل مثل هذا الحق المحدود في استخدام أرض شخص آخر - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، سيتم دفعه دائمًا. انظر الفن. 273 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
التشاور على سؤالك
الاتصال من الخطوط الأرضية والهواتف المحمولة مجاني في جميع أنحاء روسيا
14. أعيش في الطابق الأول من ستالينكا من طابقين. بيت لديه 8 شقق. اشتريت شقة في عام 2011 ، تحت نوافذ الشقة ، تم وضع حديقة حديقة من قبل المالكين السابقين ، والموقع مسور. بدأ جار من الطابق الثاني يطالب بقطعة أرض تحت نوافذي. لا أريد أحدًا يسير تحت نافذتي ، يزعج سلامتي. ما هي القواعد القانونية التي يمكنني استئنافها في نزاع معه؟ شكرا لك تاتيانا.
14.1. يحق لجميع المستأجرين استخدام الملكية المشتركة للمبنى السكني ، بما في ذلك الأراضي المجاورة ، بشروط متساوية.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
15. 1100000 روبل شقة من غرفتين في الطابق الثاني في منزل من طابقين من الطوب ، غير باهظ الثمن ، 45 متر مربع. يوجد مخزن ، نوافذ بلاستيكية ، جانب مشمس. منطقة ريازان ، ساسوفو ، وسط المدينة ، حديقة تحت النوافذ ، حظيرة ، بنية تحتية متطورة ، رياض أطفال ، مدرسة. من المالك. المساومة المعقولة مناسبة.
15.2. إيغور إيفانوفيتش.
هذا موقع قانوني ، فأنت بحاجة إلى موقع آخر حيث يمكنك وضع إعلانك.
أتمنى لك كل خير.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
16. الرجاء المساعدة في السؤال. لدينا نافذة تطل على الفناء المجاور حيث يزرع حديقة ... اتضح أنه صبني تحت الأساس. بدأت ألاحظ أن جداري قد تصدع. ما يجب القيام به؟ هل يحق لي أن أمنعه من أن يصب تحت مؤسستي؟
16.1. ويبدو الأمر وكأنه يتدفق تحت مؤسستك ، نظرًا لأن الصدع على الحائط يمكن أن يكون لأسباب أخرى ، حاول التحدث إلى أحد الجيران ، إذا لم يرد ، فيمكنك الاتصال بالإدارة المحلية لتقديم شكوى.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
17. نحن عائلة كبيرة ، شاهدت اليوم من خلال نافذتي من الطابق الأول كيف كان أحد الجيران من المدخل المجاور يطارد قطتنا بالعصي حول حديقتها المكسورة تحت نوافذنا. شاهدها أطفالي أيضًا ، وشعروا بالأسف لقطتهم ، في بعض الأحيان يخرج في نزهة عبر النافذة. قل لي كيف يمكنك أن تعاقبها على هذا. شكرا لك مقدما.
17.1. إذا لم تتسبب في ضرر لصحته ، فأنت فقط لا تستطيع تحميلها المسؤولية ، وحذر من عدم جواز مثل هذا السلوك وتهدد بالذهاب إلى الشرطة بشأن حقيقة القسوة على الحيوانات.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
18. قل لي من فضلك. نحن عائلة كبيرة ، قبل عام اشترينا شقة في الطابق الأرضي ، 3 نوافذ كبيرة تطل على الجانب حيث توجد حديقة أسفل نوافذنا مباشرة ، لم ترغب المضيفة من المدخل التالي في إعطائها لنا. يزعجنا باستمرار أنها تمشي تحت نوافذنا ، وما إلى ذلك. اليوم شاهدتها وهي تطارد قطتنا بالحجارة حول الحديقة ، ويخرج في نزهة عبر النافذة. واسمحوا لي أن أعرف كيف يمكنني الحصول عليها مباشرة على قطعة الأرض هذه. شكرا لك مقدما.
18.1. أعتقد أنك بحاجة إلى الاتصال بإدارة المدينة ومعرفة الأساس الذي تحتله هذه الأرض! وهناك بالفعل للتفكير في كيفية الطعن في أفعالها. أشك في أن أي شخص يمكنه بشكل قانوني أن يزرع حديقة نباتية في المدينة. كل التوفيق لك!
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
19. أمي تعيش في سيفاستوبول في منزل ستاليني قديم في الطابق الأول. تحت النوافذ ، لديها قطعة أرض صغيرة تزرع فيها حديقتها كمتقاعد. يحاول الجيران من الطابق الثاني بناء امتداد على شكل مبنى بدلاً من شرفة ، وأكوام ستبقي كل هذا البناء محفورًا تحت نوافذها. بالطبع ، تقاوم بأفضل ما تستطيع ، لكنها لا تعرف ما إذا كان يمكنها خصخصة هذا الموقع. شكرا على الاجابة.
19.1. فيما يتعلق بالخصخصة المحتملة ، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة. ولكن على الأرجح هذه أرض عامة ، هنا تحتاج إلى إلقاء نظرة على الوثائق ، قبل أن تكون سيفاستوبول جزءًا من أوكرانيا ، قد تكون هناك فروق دقيقة.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
20. وضع الجيران من الطابق الثاني سيارتهم تحت نافذتي. سيكون كل شيء على ما يرام ، لكن سياج حديقتي يمكن أن يسقط في أي لحظة ، ويبدو أنني سأضطر إلى الإجابة. لكن كيف يمكنني أن أبلغهم أنهم وضعوا سيارتهم تحت نوافذهم؟
20.1. تقدم بطلب كتابي إلى إدارة المنطقة مع شكوى. لا يوجد نموذج طلب ثابت. هو مكتوب في شكل حر مع بيان وشرح لظروف القضية. من ، عنوانك ورقم هاتفك ، لمن (اسم المنظمة أو اسمها ، المنصب) ، ماذا ، أين ، متى ، ماذا تسأل أو ماذا تريد أن تعرف ... التاريخ ، التوقيع.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
20.2. أعتقد أنه في هذه الحالة من الضروري إصدار إعلان مناسب عن السياج وإصلاحه جيدًا. الإشارة في الإعلان إلى خطورة السياج. في هذه الحالة ، لن تكون مسؤولاً.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
20.3. آنا! يمكنك تقديم شكوى إلى شرطة المرور بخصوص وقوفك في مكان غير محدد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك كتابة مطالبة مكتوبة لمالك السيارة تطالبه بإزالة سيارته من تحت النوافذ الخاصة بك ، إذا لم يفعلوا ذلك ، فأنت تتنصل من المسؤولية الكاملة عن الأضرار المحتملة التي قد تلحق بالسيارة بسبب سقوط السور. أنصحك بالتواصل مع محامي الموقع في بريدك الشخصي ، فهم سيساعدونك في حل مشكلتك ، واقتراح طرق ووسائل حلها ، وإعداد المستندات اللازمة. يمكنك حل مشكلتك بنجاح مع المساعدة القانونية.
شكرا لك على استخدامك الموقع!
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
21. أعيش في قرية. نوافذ القاعة تطل على حديقة الجار. قام أحد الجيران تحت نافذتي بعمل حفرة سماد بالقرب من مؤسستي. هل تصرفات الجار قانونية وما هي المعايير الفنية؟
21.1. وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ، يتم توفير المسافات البادئة من حدود الموقع للمباني فقط.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
22. للسنة الثالثة ، لا يمكننا جعل الجارة تنظف الحديقة تحت نوافذها. نوافذنا مجاورة لحديقتها. استأنفنا الإدارة ، وتم تغريمها ، لكنها أخبرتنا والإدارة أنك لن تنتظر. قامت بتسييج الحديقة وعلقت القفل. من المستحيل فتح النافذة - يطير الذباب. بيتنا لديه 18 شقة. تتجول ضاحكة علينا وعلى الإدارة ، لا يمكننا فعل أي شيء معها. ماذا يجب ان نفعل في هذه الحالة؟ في أي مكان آخر لتقديم الطلب؟
22.1. هناك طريقة واحدة فقط للخروج - الذهاب إلى المحكمة.
بعد المحاكمة ، تحتاج إلى الحصول على أمر تنفيذ وتقديمه إلى المحضرين.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
23. اشترينا شقة بالدور الثاني بالدور الخامس. توجد حدائق مسيجة تحت النوافذ. إذن من الممكن؟ رجال الاطفاء بعد كل حالة ما لن يأتي.
23.1. تيمور
من المرجح أن كل هذه الحدائق والأسوار لم يتم تركيبها رسميًا ولا ينبغي أن تكون كذلك.
أطيب التمنيات.
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
24. نحن نعيش في مبنى من 5 طوابق تحت نوافذ حدائقنا. هل نحتاج إلى تركيب أجهزة قياس لكل حديقة أم يمكننا دفع تعرفة لكل مائة متر مربع؟ هل يوجد قانون يدفع لكل مائة؟
24.1. يجب أن يكون لديك اتفاق مع Vodokangal ، والذي يحدد التعريفات ، بما في ذلك منطقة الري وفقًا للمعايير. اتصل بشركة المياه
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
24.2. الأرض التي تستخدمها ، على الأرجح ليست ملكًا لك ، إنها بلدية ، إذا فهمت بشكل صحيح أنك لست مالكها ، فلن تضطر إلى دفع أي شيء ، فأنت لا تزرع حديقتك بشكل قانوني
هل الجواب يساعدك؟ ليس حقيقيًا
