Иргэдийн ахуйн хэрэгцээг хангах хийн хангамжийг хий нийлүүлэх гэрээ /цаашид гэрээ гэх/-ын үндсэн дээр гүйцэтгэдэг.

Иргэдийн ахуйн хэрэгцээг хангах зорилгоор хий нийлүүлэх явцад үүссэн харилцаа, түүний дотор гэрээ байгуулах, гүйцэтгэх, өөрчлөх, цуцлах онцлог, түүний үндсэн нөхцөл, түүнчлэн хийн хэрэглээний хэмжээ, хэмжээг тодорхойлох журам. Үүний төлбөрийн хэмжээг ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 549-р тогтоолоор батлагдсан "Иргэдийн хот, ахуйн хэрэгцээг хангах зорилгоор хий нийлүүлэх журам" -аар зохицуулдаг. иргэдийн ахуйн болон ахуйн хэрэгцээг хангах хий” /цаашид дүрэм гэх/.

Гэрээ байгуулахын тулд сонирхогч хувь хүн, хуулийн этгээд (цаашид өргөдөл гаргагч гэх) саналыг Газпром Межрегионгаз Уфа ХХК-д бичгээр илгээдэг.

Санал нь гэрээ байгуулахад шаардлагатай өргөдөл гаргагчийн талаарх мэдээллээс гадна дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

а) хийн хангамжийг хангах ёстой байрны төрөл (орон сууцны барилга, орон сууцны барилга, хувийн байшин барилга);

б) хийн хэрэглээний төрөл (хоол хийх, халаах, үүнд орон сууцны бус байр, ус халаах, малын тэжээл бэлтгэх);

в) хийн хангамжийг хангах ёстой байранд амьдардаг хүмүүсийн тоо;

г) орон сууцны болон орон сууцны бус халаалттай байрны хэмжээ (эзэлхүүн, талбай);

д) хувийн туслах талбайд тэжээгддэг фермийн мал, шувууны төрөл, тоо (хэрэв байгаа бол);

е) хий ашигладаг төхөөрөмжийн найрлага (хэрэв байгаа бол);

ж) суурилуулсан хийн тоолуурын төрөл, түүнийг дотоод хийн төхөөрөмжид оруулсан хийн хоолойд холбох газар, хийн тоолуурыг хамгийн сүүлд баталгаажуулсан үйлдвэрлэгч эсвэл байгууллагын хийн тоолуурыг битүүмжилсэн огноо. тоолуур (цаашид баталгаажуулалт гэх), түүнчлэн дараагийн баталгаажуулалтын тогтоосон эцсийн хугацаа (хэрэв ийм төхөөрөмж байгаа бол);

з) эд хөрөнгө хуваах хил хязгаарыг тогтоох тухай актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Саналыг 2 хувь үйлдэж, хүлээн авсан өдрөө бүртгүүлнэ. Саналын нэг хувь нь "Газпром Межрегионгаз Уфа" ХХК-д үлдэж, нөгөөг нь өргөдөл гаргагчид саналыг хүлээн авсан огноог тэмдэглэж, авч үзэх бичиг баримтын хамт буцааж өгнө.

Газпром Межрегионгаз Уфа ХХК нь саналыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 1 сараас илүүгүй хугацаанд өргөдөл гаргагчид хий нийлүүлэх техникийн боломж, түүнчлэн ирүүлсэн баримт бичгийн бүрэн бүтэн байдал, үнэн зөв, агуулагдсан мэдээллийн найдвартай байдлыг шалгана. тэдний дотор.

Хийн хангамжийг хангах ёстой байр (орон сууцны барилга) хотын нутаг дэвсгэр дээр хий дамжуулах хүчин чадалтай хий түгээх сүлжээ байгаа тохиолдолд техникийн боломж байгаа гэж хүлээн зөвшөөрнө. түүний байгуулсан бүх гэрээний дагуу, байшингийн нэг хэсэг болох хийн хоолой нь өргөдөл гаргагчийн хийн төхөөрөмжийг холбосон.

Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол дотоод хийн төхөөрөмжид багтсан хий дамжуулах хоолой, хий ашиглах төхөөрөмж, хийн тоолуурын төхөөрөмжийг бэлэн байлгах үүрэг хариуцлагыг өргөдөл гаргагч хариуцна.

3. Гэрээ байгуулахад шаардагдах баримт бичгийн жагсаалт.

Гэрээ байгуулахын тулд захиалагч Газпром Межрегоингаз Уфа ХХК-ийн захиалагчийн сайтад дараахь баримт бичгийг бүрдүүлж өгнө.

A) иргэн өргөдөл гаргагчийн хувьд- таних үндсэн баримт бичгийн хуулбар;

хуулийн этгээдийн өргөдөл гаргагчийн хувьд - Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэл хөтлөгч төрийн байгууллага, эсхүл нотариатаар баталгаажуулсан үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбар;

б/ хуулийн этгээдийн төлөөлөгчийн энэ хуулийн этгээдийг төлөөлөн ажиллах бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

в) Өргөдөл гаргагчийн хийн хангамжийг хангах ёстой байрны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг, эсвэл эдгээр байрыг ашиглах бусад үндэслэл;

г) орон сууцны барилгад - орон сууцны байшингийн нийт талбайн хэмжээ, орон сууцны нийтийн өмчтэй холбоотой орон сууцны бус халаалттай байрны талбайн хэмжээг баталгаажуулсан баримт бичиг;

д) айл өрхүүдийн хувьд - орон сууцны барилгын орон сууцны болон дулаан туслах байрны нийт талбайн хэмжээ, түүнчлэн барилгын халаалттай байрны хэмжээ (эзэлхүүн) -ийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

е) орон сууцны барилга, орон сууцны байшингийн орон сууцны байранд амьдардаг хүмүүсийн тоог баталгаажуулсан баримт бичиг;

ж) дотоод хийн төхөөрөмжид багтсан хий ашигладаг төхөөрөмжийн бүтэц, төрөл, энэ төхөөрөмж нь түүнд тавигдсан техникийн шаардлагад нийцэж байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг;

з) суурилуулсан хийн тоолуурын төхөөрөмж (нэгж), түүнийг хий дамжуулах хоолойд холбосон газар, хийн тоолуурыг хамгийн сүүлд баталгаажуулсан үйлдвэрлэгч эсвэл байгууллагын битүүмжилсэн огноог баталгаажуулсан баримт бичиг. дараагийн баталгаажуулалтын тогтоосон эцсийн хугацаа (хэрэв ийм төхөөрөмж байгаа бол);

и) дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, яаралтай диспетчерийн дэмжлэг үзүүлэх гэрээний хуулбар;

и) өмч хуваах хил хязгаарыг тодорхойлсон актын хуулбар.

4. Гэрээний гүйцэтгэлийг түдгэлзүүлэх үндэслэл, журам.

Газпром Межрегионгаз Уфа ХХК нь дараах тохиолдолд захиалагчид урьдчилан бичгээр мэдэгдэх замаар хий нийлүүлэх үүргээ биелүүлэхийг дангаар нь түдгэлзүүлэх эрхтэй.

а) захиалагч мэдээлэл өгөх гэрээний нөхцлийг зөрчсөн, үүнийг авахгүйгээр хэрэглэсэн хийн найдвартай (бодит) хэмжээг тодорхойлох боломжгүй;

б) захиалагч хий нийлүүлэгчийн төлөөлөгчдөд хяналт шалгалт хийхийг зөвшөөрөхөөс татгалзсан;

в) хэрэглэсэн хийн төлбөрийг 3 тооцооны хугацаанд дараалан төлөөгүй буюу бүрэн төлөөгүй;

г) захиалагч гэрээнд заасан төхөөрөмжид тохирохгүй хий ашигладаг төхөөрөмж ашиглах;

д) захиалагчтай байгуулсан гэрээний дагуу дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ эрхэлдэг байгууллагаас захиалагч энэ төхөөрөмжид тавигдах зохицуулалтын шаардлагад нийцээгүй хий ашигладаг төхөөрөмжийг ашигласан тухай мэдэгдлийг хүлээн авах. ;

е) захиалагч нь дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, яаралтай диспетчерийн дэмжлэг үзүүлэх тухай тусгай байгууллагатай байгуулсан гэрээгүй.

Гэрээний гүйцэтгэлийг түдгэлзүүлэхээс өмнө "Газпром Межрегионгаз Уфа" ХХК нь хийн хангамжийг зогсоох, түүний шалтгааны талаар захиалагч руу 2 мэдэгдэл илгээдэг. Хийн хангамжийг зогсоох тухай эхний мэдэгдлийг хуанлийн 40 хоногоос хэтрэхгүй, хоёр дахь нь хийн хангамжийг түдгэлзүүлэх өдрөөс хуанлийн 20 хоногийн өмнө илгээнэ.

Дараах тохиолдолд захиалагчид урьдчилан мэдэгдэлгүйгээр хийн нийлүүлэлтийг түр зогсоож болно.

а) хий түгээх сүлжээнд осол гарсан;

б) дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн эвдрэл, хийн төхөөрөмжөөс хий алдагдсан;

в) захиалагч нь заасан тоног төхөөрөмжид засвар үйлчилгээ хийх тухай гэрээ байгуулсан мэргэшсэн байгууллагатай тогтоосон дотоод хийн төхөөрөмжийн техникийн байдал нь ослын аюулыг бий болгодог.

Захиалагч хийн хангамжийг зогсоох үндэслэл болсон шалтгааныг арилгасан тохиолдолд энэ захиалагчийн хий ашигладаг төхөөрөмжийг салгах, холбохтой холбоотой гарсан зардлыг захиалагч төлсөн тохиолдолд хийн хангамжийг сэргээнэ. Захиалагчийн мэргэшсэн байгууллагатай байгуулсан дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол дотоод хийн төхөөрөмжийг салгах, дараа нь холбох ажилд гарсан зардлыг Газпром Межрегионгаз Уфа ХХК-д төлнө. Хийн нийлүүлэлтийг сэргээх хугацаа нь хийн нийлүүлэлтийг зогсоох үндэслэл болсон шалтгааныг захиалагч арилгасан тухай бичгээр мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш ажлын 5 хоног байна.

5. Гэрээг цуцлах үндэслэл, журам.

Захиалагч нь хэрэглэсэн хийн өрийг бүрэн төлж, дотоод хийн тоног төхөөрөмжийг хийн түгээх (холбогдсон) сүлжээнээс салгахтай холбоотой зардлыг бүрэн төлсөн тохиолдолд гэрээгээ хэзээ ч нэг талын журмаар цуцлах эрхтэй. Захиалагчийн мэргэшсэн байгууллагатай байгуулсан дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол дотоод хийн төхөөрөмжийг салгахтай холбоотой гарсан зардлыг Газпром Межрегоингаз Уфа ХХК-д төлнө. Гэрийн хийн төхөөрөмжийг хий түгээх (холбогдсон) сүлжээнээс салгасан өдрөөс эхлэн гэрээ дуусгавар болсон гэж хүлээн зөвшөөрч, гарын үсэг зурсан дотоод хийн төхөөрөмжийг хий түгээх (холбогдсон) сүлжээнээс салгах актаар баталгаажуулсан болно. салгах огноог заавал зааж өгсөн талууд.

Гэрээг талууд харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр талуудын тогтоосон өдөр цуцалж болно.

"Газпром Межрегионгаз Уфа" ХХК-ийн нэхэмжлэлийн дагуу захиалагч хийн нийлүүлэлтийг түдгэлзүүлсэн өдрөөс хойш 3 сарын дотор хийн хангамжийг зогсоох үндэслэл болсон шалтгааныг арилгах арга хэмжээ аваагүй бол гэрээг шүүхээр цуцалж болно. 45-р зүйл, "в" дэд зүйлд заасан иргэдийн ахуйн хэрэгцээг хангахын тулд хий нийлүүлэх дүрмийн 47-р зүйл (ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн N 549 тогтоолоор батлагдсан).

ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээр гэрээг цуцалж болно.

6. Та хаана гэрээ байгуулж болох вэ?

Иргэдийн ахуйн хэрэгцээг хангах зорилгоор хий нийлүүлэх гэрээг дараах хаягаар байгуулав

Саратов мужийн хот, дүүрэгт байрладаг Газпром Межрегионгаз Саратов ХХК нь одоогийн болон боломжит хийн хэрэглэгчидтэй хийн нийлүүлэлтийн гэрээ байгуулах, нэмэлт хэмжээ нийлүүлэх талаар мэдээлэл, тайлбарлах ажил хийдэг.

Хий нийлүүлэх гэрээг дахин бүртгэх

Эзэмшигч өөрчлөгдсөний улмаас хий нийлүүлэх гэрээг дахин бүртгүүлэхдээ хэрэглэгчийн хүсэлтийг хүссэн хэмжээ, хийжүүлсэн байгууламжийг сараар нь хуваах ёстой.

Хийжүүлсэн байгууламжийг өвөрмөц байдлаар тодорхойлохын тулд уг захидалд түүний нэр (хий нийлүүлэх гэрээний дагуу) болон байгууламжийн байршлын яг хаягийг зааж өгнө. Үүнээс гадна холбоо барих утасны дугаар, нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн байршил, байгууллагын шуудангийн болон хууль ёсны хаягийг зааж өгөх шаардлагатай.

Газпром Межрегионгаз Саратов ХХК-ийн төв оффис руу цаашид илгээхийн тулд хий нийлүүлэх гэрээ (нэмэлт гэрээ) байгуулах баримт бичгийн батлагдсан жагсаалтын дагуу гэрээ байгуулах баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэхдээ өр төлбөр байхгүй байх шаардлагатай. өмнөх хэрэглэгчийн гэрээ.

Хий нийлүүлэх гэрээг цуцлах

Хийн нийлүүлэлтийн гэрээг цуцлахдаа хэрэглэсэн хийн өр төлбөр бүрэн байхгүй байх ёстой. Хэрэглэгч нь "Газпром Межрегионгаз Саратов" ХХК-ийн салбаруудад хийн нийлүүлэлтийн гэрээг цуцлах өргөдлийг (чөлөөт хэлбэрээр) гаргадаг. Хэлтсийн мэргэжилтнүүд хийн хэрэглээний байгууламжийг (хийн хэрэглээний төхөөрөмж) лацдан холбох гэрчилгээг бэлтгэж, баримт бичгийг Газпром Межрегионгаз Саратов ХХК-ийн төв оффис руу илгээдэг.

Хэрэв оршин суугч нь VKGO-тэй гэрээ байгуулаагүй бол ослын үед хийн үйлчилгээ түүнд ирэхгүй байх болно гэж үү? - Хий түгээх байгууллагын ажилчид ямар ч тохиолдолд оршин суугч дээр ирэх болно, гэхдээ тэд зөвхөн ослыг нутагшуулж, дараа нь хийн хангамжийг хаадаг боловч хийг буцааж өгөхийн тулд хийн түлшний үр дагаврыг арилгах шаардлагатай. осол, хийн төхөөрөмжийн ажиллагааг шалгаж, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, энэ бүгдийг үйлчилгээний байгууллага гүйцэтгэдэг. Одоо та яндан, агааржуулалтын сувгийн сайн нөхцөлийг баталгаажуулсан акт, VDGO-ийн засвар үйлчилгээний гэрээ, VKGO-ийн засвар үйлчилгээний гэрээ зэргийг өгөх шаардлагатай, эс тэгвээс хийн түгээх байгууллага нь хийг эхлүүлэхийг зөвшөөрөхгүй. Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх гэрээгүй мэргэжлийн байгууллага энэ төхөөрөмжийг засах эрхгүй.

Хийн тоног төхөөрөмжид засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах шаардлагатай эсэхийг бид олж мэдэв

Орон сууцны байшинд хийн төхөөрөмжүүдийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийхгүй байх нь янз бүрийн алдагдал, дараа нь дэлбэрэлт үүсэх эрсдэлийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг. Энэ нь хариуцлагагүй эзний эд хөрөнгөд төдийгүй ойр орчмын бусад олон оршин суугчдад асар их хохирол учруулж болзошгүй юм. Дотоод болон орон сууцны аль алинд нь тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулахаас татгалзах нь ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн хэм хэмжээг дагаж мөрдөхөд хүргэдэг.

9.23-т зааснаар зайлсхийсэн этгээдийг дараахь хэмжээгээр торгох боломжтой.

• эзэмшигчдийн хувьд - 1 мянгаас 2 мянган рубль хүртэл;
• албан тушаалтнуудын хувьд - 5 мянгаас 25 мянган рубль хүртэл;
• хуулийн этгээдийн хувьд - 40 мянгаас 1000 мянган рубль хүртэл.

Төхөөрөмжийг шалгаж, гэрээ байгуулах шаардлагатай байгаа тухай мэдэгдлийг эзэмшигчид урьдчилан илгээдэг.

Дотор хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ

Энэ бүх асуултад “Сити инженеринг сервис” ХХК-ийн ерөнхий захирал Валерий МЫТАРЕВ хариуллаа. – Валерий Александрович, яагаад байшингийн эзэд дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах шаардлагатай болсон бэ? – 2013 он хүртэл хийн тоног төхөөрөмжийн үйлчилгээний төлбөрийг байшин доторх (VDGO) болон орон сууцны (VKGO) хоёуланг нь бүхэлд нь: 2005 он хүртэл - ЗХУ-ын үед байгуулагдсан хийн трестээс, дараа нь найман жилээр тооцдог байсан. - орон сууцны барилгыг удирдах аргаас хамааран: менежментийн компаниуд эсвэл орон сууцны өмчлөгчдийн холбоо.

Хамгаалалтын гэрээ

Өвлийн улиралд тохиолдвол халаалтын системийг зайлуулах мэдэгдэл өгнө. Хийн тоног төхөөрөмжийн эзэмшигч нь шаардлагатай бүх гэрээг байгуулж, Mosoblgaz-ийн үйл ажиллагааны үйлчилгээнд баримт бичгийн багцыг ирүүлсний дараа л хийн хангамжийг сэргээнэ. Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулаагүйн торгууль Хууль тогтоомжид хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулах шаардлагыг хангаагүй хэрэглэгчдэд дараахь шийтгэл ногдуулдаг.

• засвар үйлчилгээний гэрээ байхгүй.
  Торгууль - 1000-аас 2000 рубль хүртэл.
• ирэхийг урьдчилан мэдэгдсэн мэргэжлийн байгууллагын төлөөлөгчийг гэрт нь оруулахгүй байх. Торгууль - 1000-аас 2000 рубль хүртэл.
• "асуудалтай" хийн төхөөрөмжийг солихоос татгалзах. Торгууль - 1000-аас 2000 рубль хүртэл.
• хийн тоног төхөөрөмжийн талаархи хууль тогтоомжийг удаа дараа зөрчсөн.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах шаардлагатай юу?

Мособлгаз.) "Мособлгаз" ТӨҮГ-ын мэргэжилтнүүдийн хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээг тухайн айлын үйлчилгээний бүсэд байрлах компанийн салбар дээр байгуулж болно. Гэрээнд заасны дагуу Мособлгаз нь дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, яаралтай тусламжийн үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд одоо байгаа тоног төхөөрөмжийг аюулгүй ажиллуулах баталгааны үүрэг гүйцэтгэдэг. — Захиалагч нь VDGO-ийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээгүй бол Мособлгаз хийг унтраах эрхтэй юу? Тогтоолоор батлагдсан "Нийтийн хийн хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэхдээ байшин, орон сууцны хийн төхөөрөмжийг ашиглах, засвар үйлчилгээ хийх явцад аюулгүй байдлыг хангах үүднээс хий ашиглах журам" -ын дагуу засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн.
2013 онд ОХУ-ын Засгийн газар VDGO болон VKGO-ийн төлбөрийг хуваасан 410-р тогтоолыг баталжээ: эхнийх нь менежментийн компани эсвэл HOA-д үлдэж, хоёр дахь нь гэрийн эздийн мөрөн дээр унасан бөгөөд үйлчилгээ Өөрийгөө зөвхөн хий түгээх байгууллага, манай тохиолдолд Мособлгаз хийх боломжтой. Харин 2015 оны есдүгээр сард тогтоолын шинэчилсэн найруулгыг нийтэлсэн. Дээд шүүхийн шийдвэрээр хийн тоног төхөөрөмжийн үйлчилгээний эрхийг бүс нутгийн төрөлжсөн байгууллагуудад буцааж өгсөн (манай компани тухайн үед "Их Британи" Орон сууцны байшин" хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжтэй хамтран ажиллаж байсан).
Мөн аль хэдийн 2016 оны сүүлээр ОХУ-ын Засгийн газар, Москва мужийн Засгийн газар орон сууцны байшинд орон сууцны өмчлөгч бүртэй VKGO-ийн гэрээ байгуулах тухай 410-р тогтоолыг хэрэгжүүлэхийг шаардсан. Ийм үүрэг даалгавар өгөхөд бид үүнийг хамгийн үр дүнтэй шийдвэрлэх арга замыг эрэлхийлж эхэлсэн.

Мособлгаз хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ

Анхаар

Москва мужийн засгийн газар 2017 он хүртэл хийжүүлэх төлөвлөгөөг баталсан. Москва муж дахь суурин газруудыг хийжүүлэх нь хүн амын амьжиргааны түвшин, амьжиргааны түвшинг дээшлүүлж, бүс нутгийн хөгжилд хувь нэмэр оруулах болно гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн. Гэсэн хэдий ч байшинд хий нь зөвхөн ашиг тус төдийгүй аюулыг нэмэгдүүлэх хүчин зүйл болдог.

Хэрэглэгчдийн дунд хамгийн их сонирхол татсан зүйл бол байшин доторх (VDGO) болон орон сууцны (VKGO) хийн тоног төхөөрөмжийг засварлах, засварлах гэрээ байгуулах журмыг хэлэлцэх явдал юм. Сэдвийн хамаарлыг харгалзан бид засвар үйлчилгээний талаархи асуултанд хариулдаг, учир нь зөвхөн өрхийн гишүүд төдийгүй хөрш орон сууц, байшингийн оршин суугчдын амьдрал нь хийн төхөөрөмжийн нөхцөл, зөв ​​ашиглалтаас хамаардаг.
2016 оны 12-р сарын 5-ны өдөр Захиргааны зөрчлийн тухай хуульд хэд хэдэн нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан холбооны хууль хүчин төгөлдөр болсноор бүх зүйл өөрчлөгдсөн. Одоо засвар үйлчилгээний гэрээ байхгүй тул та зөвхөн орон сууцны барилга, хувийн байшингийн энгийн оршин суугчдад төдийгүй албан тушаалтан, хуулийн этгээдэд рубль төлөх шаардлагатай болно. Мэргэшсэн байгууллагууд (ялангуяа Мособлгаз) илүү идэвхтэй болж, хүн амд үйлчилгээ үзүүлж эхлэв.

Хийн тоног төхөөрөмжид үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах эрхтэй хэн бэ? Хэнийг сонгох вэ? Мособлгаз бол батлагдсан компани боловч энэ чиглэлээр монополист биш юм. 2013 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн хуулиар ханган нийлүүлэгчтэйгээ байгуулсан гэрээний дагуу хий тээвэрлэж буй байгууллага нь хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх онцгой эрхгүй гэдгийг шууд зааж өгсөн. Та ижил мэргэшсэн өөр компанийг сонгож болно.

Мособлгаз хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний үнэ

Өнөөдөр хувийн байшингийн оршин суугчдын дийлэнх нь Мособлгазаар үйлчлүүлсэн бөгөөд гэрээ байгуулаагүй хүмүүс манай байгууллагад өргөдөл гаргаж болно. – VKGO-ийн үнийг юу тодорхойлдог вэ? - VKGO-ийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний үнэ нь эзэмшигчийн орон сууцанд суурилуулсан хийн тоног төхөөрөмжийн хэмжээнээс хамаарна. Өөрөөр хэлбэл, орон сууцны талбайн хэмжээ эсвэл орон сууцанд бүртгэгдсэн хүмүүсийн тоо нь үйлчилгээний өртөгт нөлөөлөхгүй. -Үнийн талаар дэлгэрэнгүй ярина уу. Манай компанийн үнийн жагсаалтаас харахад хийн зуухны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, яаралтай тусламжийн үйлчилгээ нь оршин суугчдад 1050.56 рубль болно. гурван жилийн турш (сар бүр 29.18 рубль), агшин зуурын хийн ус халаагч - 1470.14 рубль. (40.84 рубль), хийн бойлер - 3216 рубль. (189.33 рубль).

Мособлгаз хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний үнэ

Торгууль - 2000-аас 5000 рубль хүртэл.

• осолд хүргэсэн үйлдэл (эс үйлдэхүй). 10,000-аас 30,000 рубль хүртэл торгууль.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээний дагуу хийсэн ажлын өртөг Мособлгазаас заасан хийн төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний өртөг

• AOGV - 3500 рубльээс (хүчээс хамаарч)
• Хийн зуух - 1200-1600 рубль
• Хийн цилиндртэй зуух - 1500 рубль
• хийн тоолуур - 500 рубль
• Байшин доторх хий дамжуулах хоолой эсвэл орон сууцны хийн хуваарилалт - 300 рубль
• Хийн ус халаагч - 2500 рубльээс (хүчээс хамаарч)

Гэрээ байгуулахаас хэн татгалзаж болох вэ? Дараах тохиолдолд хийн тоног төхөөрөмжид засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулахаас татгалзаж болно: 1.

Засварын төлбөрийг төлөх журмыг гэрээнд заасан байдаг. Хэрэв тусгай нөхцөл байхгүй бол эцсийн хугацааг ажил гүйцэтгэсэн өдрөөс хойшхи сарын аравны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд тогтооно. Засвар үйлчилгээний өртөг нь зөвхөн орон сууц, байшинд суурилуулсан хийн тоног төхөөрөмжөөс хамаарна.

Үүнд:

• яаралтай тусламжийн үйлчилгээ үзүүлэх;
• аливаа нарийн төвөгтэй байдлын засвар;
• ослоос урьдчилан сэргийлэх урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ.

Жишээлбэл, Мособлгазаас GO-д үйлчлэх үнийг энд харуулав.

• хийн зуух - 1400 рубль;
• агшин зуурын ус халаагч - 2000 рубль;
• хийн бойлер - дунджаар 3600 рубль.

Гэрээний хүчинтэй байх хугацаанд хийн алдагдлыг арилгах, холбогч элементүүдийг битүүмжлэх жижиг ажил үнэ төлбөргүй хийгддэг.

Хий / Хийжүүлэх, хийн хангамж

Хэн, яагаад оршин суугчдыг их хэмжээний торгууль, хийн хаалт хийх аюулын дор хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулахыг албаддаг вэ? Москва мужийн Коломенская правда хэвлэл энэ асуудлыг ойлгохыг хичээсэн. Хариултууд нь зөвхөн Москва мужид төдийгүй Оросын бусад бүс нутгийн оршин суугчдад хамааралтай байх болно.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ: хуульд юу гэж заасан байдаг вэ?

Коломенская правда сонинд бичсэнээр сүүлийн үед сэтгэл хөдлөм уншигчид редакц руу залгаж эхэлжээ.

Коломскийн оршин суугч Татьяна АЛЕКСАНДРОВА "Песочная, Дачная гудамжны найзууд маань хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээнд гарын үсэг зурахыг шаардсан захидал хүлээн авлаа" гэж хэлэв. - Захидал дээр тохиролцоонд хүрээгүйн улмаас их хэмжээний торгууль ногдуулдаг, эсвэл онцгой тохиолдолд хийг унтраадаг гэж хэлдэг. Тэд эдгээр шаардлагад маш их эгдүүцсэн. Би өөрөө санаа зовж байна: Би Толстикова гудамжинд AOGV, хийн ус халаагчтай хувийн байшинтай. Би хийгүй үлдэхгүйн тулд яах ёстой вэ?

Юуны өмнө хуулийн шаардлагыг ойлгох нь зүйтэй. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн тогтоолын дагуу дотоод болон гадаа хийн тоног төхөөрөмжийг (AOGV, хийн зуух, хийн хоолой, хийн тоолуур) аюулгүй ашиглах нэг номерын нөхцөл нь тогтмол (дор хаяж нэг удаа) юм. гурван жил) ижил тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ.

Тэдгээрийг явуулахын тулд та мэргэжлийн байгууллагатай гэрээ байгуулах хэрэгтэй. Өнгөрсөн жилийг хүртэл уг тогтоолд ийм гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд захиргааны хариуцлага хүлээхгүй байсан тул хэн ч үүнийг байгуулах гэж яарсангүй. Манай иргэдийн ихэнх нь бичиг баримтын талаар ямар ч ойлголтгүй байсан.

2016 оны 12-р сарын 5-ны өдөр Захиргааны зөрчлийн тухай хуульд хэд хэдэн нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан холбооны хууль хүчин төгөлдөр болсноор бүх зүйл өөрчлөгдсөн. Одоо засвар үйлчилгээний гэрээ байхгүй тул та зөвхөн орон сууцны барилга, хувийн байшингийн энгийн оршин суугчдад төдийгүй албан тушаалтан, хуулийн этгээдэд рубль төлөх шаардлагатай болно. Мэргэшсэн байгууллагууд (ялангуяа Мособлгаз) сэргэж, хүн амд үйлчилгээ үзүүлж эхлэв.

Хийн тоног төхөөрөмжид үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах эрхтэй хэн бэ?

Хэнийг сонгох вэ? Мособлгаз бол батлагдсан компани боловч энэ чиглэлээр монополист биш юм. 2013 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн хуулиар ханган нийлүүлэгчтэйгээ байгуулсан гэрээний дагуу хий тээвэрлэж буй байгууллага нь хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх онцгой эрхгүй гэдгийг шууд зааж өгсөн. Та ижил мэргэшсэн өөр компанийг сонгож болно.

Интернет дэх хайлт нь эхэндээ урам хугарсан: хайлтын систем нь зөвхөн бойлерийн хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ эрхэлдэг байгууллагуудын жагсаалтыг гаргасан. Гэтэл хэд хэдэн утсаар ярихад АОГВ, хийн зуухны засвар үйлчилгээний гэрээ ч байгуулдгийг мэдсэн. Ганц асуулт бол та хэнд илүү итгэдэг, хэний үнэ танд илүү тохирох вэ гэсэн асуулт юм.

Хамгийн гол нь сонголтыг хэт хойшлуулахгүй байх явдал юм. Хуулийн дагуу мэргэшсэн байгууллага нь өөрийн санаачилгаар хэрэглэгчтэй гэрээ байгуулах өргөдөл гаргах эрхтэй. Үүнд 30 хоногийн дотор ямар нэгэн хариу өгөөгүй, 2013 оны 5 дугаар сарын 14-ний өдрийн тогтоолд заагаагүй үндэслэлээр гэрээ байгуулахаас татгалзвал тухайн байгууллага түүнийг албадан гэрээ байгуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. .

Өөр нэг чухал зүйл: хувийн компанитай засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулсны дараа та түүний хуулбарыг Мособлгазын орон нутгийн салбар руу илгээх ёстой. Хэрэв та үүнийг хийхгүй бол хийгүй үлдэх магадлалтай.

Гэрээ байгуулахгүй, гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд торгууль төлөх боломжтой юу?

Засварын төлбөрийг хэр олон удаа, хэр хэмжээгээр төлөх нь тоног төхөөрөмжөөс хамаарна. Зуух ба тоолуурын хувьд - ихэвчлэн гурван жилд нэг удаа, хийн бойлерийн хувьд - жилд нэг удаа. Заавал засвар үйлчилгээ хийх хугацаа, тоног төхөөрөмжийн нөхцөл зэргийг харуулсан үйлдвэрлэгчийн паспортоос хамааран хэмжээг тооцдог.

Торгуулийн торгуулийг үе үе төлөх нь тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний төлбөрийг тогтмол төлөхөөс хамаагүй хямд гэж үздэг хүмүүсийн хувьд хууль нөлөөллийн өөр арга хэмжээ авч өгсөн. Тэд зүгээр л хий унтраах болно. Эсвэл тэд нийлүүлэх гэрээ байгуулахаас татгалзах болно. Нөөцийн нийлүүлэлтийг сэргээхийн тулд та гэрээ байгуулж, хийг салгах, холбох зардлыг төлөх шаардлагатай.

Коломенскийн дүүргийн оршин суугч Роман Н.

- Өнгөрсөн өвөл манай AOGV бүтэлгүйтсэн (хийн шатаагч тортогоор бөглөрсөн). Байшин халаалтгүй үлдэв. Бид 112 руу залгахад оператор биднийг Мособлгазын яаралтай тусламжийн үйлчилгээ рүү дахин чиглүүлэв. Бид тэдэнтэй засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулаагүй гэх үндэслэлээр туслахаас татгалзсан. Би нэг удаа мэргэжлийн байгууллагад ажиллаж байсан найзаасаа тусламж гуйхад тэр бүх зүйлийг хурдан зассан. Бид одоо хүнд нөхцөлд тусламжгүйгээр үлдэхгүйн тулд тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулж байна.

БАРИМТ БИЧГИЙН ЖАГСААЛТ No2

ХИЙ НИЙЛҮҮЛЭХ ГЭРЭЭГ СУНГАХ

хийн хэрэглээний байгууламжийг АЖИЛЛУУЛАХ ЭРХ ШИЛЖҮҮЛЭХ

Олон орон сууцны орон сууцны барилгад дуусаагүй орон сууцны бус байр - бүртгэгдсэн гэрээний хуулбар, хүлээн авах гэрчилгээ;

Түрээслэх (эсвэл үнэ төлбөргүй ашиглах) - хийн хэрэглээний тоног төхөөрөмж байрладаг эд хөрөнгийн түрээсийн гэрээний хуулбар (хий ашиглах тоног төхөөрөмжийг заавал шилжүүлэх), түүнчлэн хүлээн авах. шилжүүлсэн хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн талаархи мэдээллийг агуулсан түрээсийн гэрээний гэрчилгээ (үнэгүй ашиглах), хийн ашиглах төхөөрөмж байрладаг эд хөрөнгийг түрээслэгчийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбар. 1 жил ба түүнээс дээш хугацаагаар байгуулсан түрээсийн гэрээг бүртгүүлсэн байх;

Төрийн (хотын) байгууллагын шуурхай удирдлагын эрхээр эзэмшиж байгаа - эд хөрөнгийг шуурхай удирдлагад шилжүүлэх тухай холбогдох эрх бүхий байгууллагын тушаалын хуулбар, эсхүл шуурхай удирдлагын эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар;

Технологийн хэрэгцээнд хий ашиглахдаа - хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (худалдан авах, худалдах гэрээний хуулбар, нэхэмжлэхийн хуулбар, хий ашиглах төхөөрөмжийг хүлээн авах гэрчилгээний хуулбар гэх мэт).

Хэрэв объектын нэр, хаягийн зөрүү байгаа бол холбогдох баримт бичиг шаардлагатай: шинэ нэртэй бүртгэлийн гэрчилгээ, шуудангийн хаяг олгох тухай акт.

Баримт бичгийн иж бүрдлийг Межрегионгаз Йошкар-Ола оффисын нэг давхарт байрлах Йошкар-Ола хаягаар ирсэн захидал харилцааны хайрцагт байрлуулж, ханган нийлүүлэгчид шуудангаар илгээсэн эсвэл Межрегионгаз Йошкар-Олагийн төлөөлөгчөөр дамжуулан илгээсэн болно. тохиромжтой газар